Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam villa i mysiga Sjöbo Sommarby! Välkommen till Kråkbacken 2, en charmig villa med en lummig trädgård, mysig kamin och gott om utrymme att njuta av livet utomhus! Här erbjuds ett trivsamt boende med en hemtrevlig känsla och en härlig tomt som bjuder in till både avkoppling och trädgårdsliv. Villan är uppförd 1962 och omfattar 56 kvm fördelade på ett rymligt vardagsrum med kamin, kök, två sovrum och badrum. I vardagsrummet skapar kaminen en extra ombonad atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare dagar. Här finns en fin grund att utgå från och möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den generösa hörntomten om 1 126 kvm. Den uppvuxna trädgården präglas av grönska, höga träd, blommande buskar, planteringar och stenlagda gångar som leder genom trädgårdens olika delar. Här finns gott om plats för odling, sköna fikastunder i solen och avkopplande dagar i en grönskande miljö. Den varierade växtligheten ger tomten en personlig karaktär och skapar flera trevliga platser att upptäcka. På tomten finns även en gäststuga om cirka 12 kvm med el, ett värdefullt komplement som kan användas efter behov. Kanske som hobbyutrymme, för förvaring eller för dig som önskar ett extra rum för olika intressen. Den grusade uppfarten erbjuder praktiska parkeringsmöjligheter. Här får du ett boende med charm, en generös trädgård och möjligheten att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Välkommen att upptäcka Kråkbacken 2! Rumsbeskrivning: Bostaden erbjuder en planlösning med entré, kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Köket renoverades 2021 och erbjuder en uppdaterad miljö för matlagning. Vardagsrummet är rymligt och har en Scanspis från 1991 som bidrar med både värme och trivsel. Här finns även en luftvärmepump. Badrummet renoverades 2017 och har därefter genomgått vissa förändringar under 2022 och 2023. Här finns dusch, handfat, toalett, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2024 eller 2025. Huset uppfördes ursprungligen 1962 och byggdes ut 2007. Från Sjöbo Sommarby pendlar du smidigt mot Lund, Malmö och Ystad. Via cykelvägen som leder in till tätorten cyklar du på några minuter till byns serviceutbud. För den golfintresserade så finns Sjöbo Golfbana väldigt nära. På sommaren så kommer du till både Sövdesjön och Vombsjön med dess badstränder och fina natur på bara några minuter i bil.