1 / 66

Gryttinge 1253

Svalövs kommun · Villa · Byggd 1948

Blandat1940-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgård +8

Läge

65/100
Skola
23
Service
58
Pendling
72
Trafiknärhet
76
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Svalöv 15 min bil
Helsingborg 49 min bil
Malmö 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 140 m
Sport Sporthall 6.4 km
Matbutik ICA Supermarket Gunnarssons 6.7 km
Restaurang Koon 6.7 km
Närbutik 6.8 km
Systembolaget 6.8 km
Vård Vårdcentral 6.8 km
Apotek Apoteksgruppen 6.9 km
Café Café Borgstugan 7.2 km
Sport Söderåsen BJJ & Mental Fitness 9.4 km
Sport Badhus 10.8 km
Grundskola Linåkerskolan 6.5 km
Gymnasium Svalöfs gymnasium 7.1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 703 m
avstånd
Vindkraftverk 4 589 m
Ö. Karaby, 87 m högt
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 31.92%
kommun 20.74 + region 11.18
Befolkning 14 543
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 17 996 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel
Tak Tegelpannor/plåttak
Bjälklag Betong och trä
Fönster 3-glasfönster i bostaden och nya argonfönster på resterande
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft-/vattenvärmepump från IVT samt solceller
Bredband Fiber finns anslutet till fastigheten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 340 m²
Taxeringsvärde 1 253 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Söker du efter en unik fastighet, där du till exempel kan bedriva egen verksamhet i kombination med boende? Eller är du entreprenören, som vill bygga om till en mindre hyresfastighet? Eller vill du ha möjlighet att bo bra och bara ha en trappa ner till verkstaden där skrymmande och tidskrävande hobbyverksamheten kan få plats? Då är det kanske så har vi fastigheten för dig här! Kontakta Fastighetsmäklaren Linda på 0732034175 för att boka en personlig visning! I den lilla byn Gryttinge, belägen ca 8 km från såväl Svalövs tätort/tågstation som till Marieholm och ortens goda kommunikationer, har ni nu möjlighet att förvärva den före detta brandstationen. En rejält byggd fastighet som är belägen mitt på den skånska slätten, som tornar upp sig med sitt höga slangtorn, som förr användes till att hänga upp och torka de blöta brandslangarna. Vi möts här av en tegel klädd fasad med höga portar, som leder in verkstaden, där brand-/slangbilarna stod redo om olyckan skulle vara framme. En trygg plats i byn, där den frivilliga brandstationen befann sig och där man härbärgerade både läkare och byns lärarinna lägenheten ovan den frivilliga brandstationen. Källaren var föremålet för byns tvagningsställe, med söndagsbastu och dusch innan man fick in sådan lyx i sina egna hem. Bakom de höga portarna gömmer sig det en stor verkstad, med enorma möjligheter och längst in till vänster når vi ingången till slangtornet. Ett högt torn som med sina fyra våningar och trappavsatser, leder upp till toppen där den som vågar, kan ta sig ut och möta friheten och den hänförande och fria utsikten som sträcker sig ända bort till kulisserna av Danmark och Öresundsbron. Tidigare ägare hade ansökt och fått godkänt ett bygglov som gav möjlighet att integrera tornet med bostaden där tornet kröns av ett utkikstorn ovanpå befintligt torn. Bygglovet har löpt ut, men då man fått klartecken tidigare borde man kunna ansöka om nytt för tänk att få möjligheten att få en daglig tillgång till att få avnjuta utsikten och friheten som det skulle föra med sig... Den befintliga bostaden på ovanvåningen är inbjudande, hemtrevlig och som har en flexibel planlösning med många möjligheter. Här är bara att flytta rakt in för nästa ägare. Hel källare med bra förvaringsytor, bastu, duschrum, toalett och förrådsrum. Här finns plats att förverkliga framtidsdrömmar om att driva en egen verksamhet kombinerat med sin egen bostad i samma byggnad. Lägg dessutom till byns lugn, oändliga solnedgångar och det fantastiska och evigt föränderliga ljuset som omger dig i 360 grader - här är gudagott att leva!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 27 juli 2026 Sänkt till 3 895 000 kr (−1 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LL
Linda Lindhake
Svalöv
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare