1 / 22

Örja skolväg 44

Landskrona stad · Villa · Byggd 1940

RustiktBlandat1940-tal
72 m²
Boarea
2
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

82/100
Skola
68
Service
92
Pendling
85
Trafiknärhet
70
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Landskrona nära
Helsingborg 33 min bil
Malmö 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Preem 1.4 km
Restaurang Rosegarden 1.5 km
Matbutik Lidl 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Korpen Landskrona 2.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.3 km
Sport Ishall 3.0 km
Sport Ridhus 3.1 km
Café Café Hyacint 3.5 km
Systembolaget 4.1 km
Sport Badhus 5.0 km
Grundskola Landskrona School of Sports AB 2.3 km
Gymnasium Öresundsgymnasiet 3.5 km
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 69 m
avstånd
Vindkraftverk 1 532 m
Örja, 125 m högt
Vindkraft (planerad) 2 989 m
Lundåkra, beviljat
Badplats 4 945 m
Kallbadhuset, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Sten
Tak Plåt
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Platta, torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luft värmepump, braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 613 m²
Taxeringsvärde 1 231 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ansvarig mäklare Sanela Dindic har semester, kontakta Philip Törnmalm på nummer 0737- 85 62 89 alt. [email protected]. Välkommen till Örja Skolväg 44, ett trivsamt och rofyllt hem där du bor med naturen runt knuten samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Här erbjuds en charmig villa från 1940-talet om cirka 72 m², perfekt för dig som söker ett mindre, lättskött boende med stora möjligheter att sätta din egen prägel. Bostaden vilar på en generös tomt om cirka 662 m² som bjuder in till både avkoppling och kreativitet. Här finns utrymme för trädgårdsdrömmar, odlingar, lek eller härliga uteplatser i soliga lägen. Den luftiga tomten ger en fin känsla av frihet och förstärker det lantliga lugnet som präglar området. Läget i Örja erbjuder en harmonisk livsstil med öppna landskap, grönska och en småskalig bebyggelse där hus från 30- och 40-talet skapar en charmig och enhetlig miljö. Samtidigt har du närhet till Landskronas centrum med service, skolor och kommunikationer. För den som uppskattar havet ligger kusten endast en kort cykeltur bort, vilket gör det enkelt att njuta av salta bad och vackra promenader.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
SD
Sanela Dindic
Landskrona
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare