Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modern komfort möter tidlös design i lösvirkeshus färdigställt 2026 Exklusiv och arkitektritad enplansvilla uppförd i lösvirke 2026. Mycket trevligt läge i attraktiva Landvetters-Backa där flertalet fina hus uppförts under senare år. Här finns de allra bästa förutsättningar för ett familjeliv med stor livskvalitet. Två superfräscha helkaklade badrum, fyra sovrum och fantastiska sociala ytor i en optimal planlösning. Plan fin trädgårdstomt med många soltimmar. Fristående garage och bra förutsättningar för effektiv drift med energiklass B. Beskrivning I attraktiva Landvetters-Backa är denna exklusiva arkitektritade enplansvilla nyuppförd 2026. Ett stilrent och genomtänkt hem där modern komfort möter tidlös design. Här erbjuds ett boende med generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och noggrant utvalda materialval som tillsammans skapar en harmonisk och exklusiv helhetskänsla. Villan är byggd i lösvirke med fokus på kvalitet, funktion och estetik och stod klart nu i oktober 2026. Med en boyta om 156,3 kvm samt ett fristående garage om 29 kvm har byggnadsarean maximerats enligt gällande detaljplan för att skapa ett hem som tar tillvara på varje kvadratmeter på bästa sätt. Husets hjärta utgörs av det luftiga köket och vardagsrummet där den generösa takhöjden om hela tre meter tillsammans med stora fönsterpartier och altandörr på upp till 260 cm skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och ger en naturlig plats för både sociala tillställningar och lugna stunder med familjen. Det stilrena köket från Vedum går i en varm beige ton och kombinerar modern elegans med hög funktionalitet. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror från Electrolux såsom ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, extra bred induktionshäll samt fullstor kyl och frys, undantag köksfläkten som är från Siemens och styrs med en applösning. En generös bardisklösning gör matlagning och vardagsliv socialt och lättarbetat. Vidare har huset en smart planerad boyta som erbjuder ett extra vardagsrum i anslutning till tre sovrum i ena delen av huset. Perfekt för familjen med tonåringar där de kan rå sig själva med ett eget tv-rum. Samtliga av bostadens sovrum är rymliga och ljusa samt utrustade med egna klädkammare, en finess som är såväl praktiskt som lyxig. Master bedroom är placerad i andra delen av huset intill matsalen. Bostaden erbjuder två smakfullt helkaklade badrum med dusch, där det ena dessutom är försett med badkar för extra vardagslyx. Tidlösa och smakfulla materialval samt exklusiviteten och storleken på dessa rum ger en fin och påkostad hotellkänsla. Tvättstugan är fullt utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt teknikdel och är planerad med samma genomgående höga standard som resten av huset. Komforten är genomgående hög med vattenburen golvvärme i hela huset som enkelt styrs via app genom LK:s system. Även belysningen är integrerad smart via Plejd, vilket gör det möjligt att styra hemmets ljussättning direkt från mobilen. Den energieffektiva frånluftsvärmepumpen NIBE S-735_4 är internetuppkopplad och appstyrd för enkel och modern drift. Det isolerade garaget erbjuder både bekvämlighet och säkerhet med appstyrd elmanövrerad CE-märkt garageport med klämskydd. Förberedelse för elbilsladdare finns både på fasaden och inne i garaget. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och fiber är framdraget till tomtgräns för smidig anslutning. Dessutom håller huset energiklass B vilket kommer att ge ett energieffektivt och ekonomiskt boende för framtiden. Här bor ni i ett familjevänligt och eftertraktat område med närhet till det mesta. Endast cirka 75 meter från huset finns områdets förskola och barnomsorg och till skolan är det cirka 150 meter. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta, här tar man sig snabbt ut på väg 40 mot Mölnlycke, Göteborg och Borås. Välkommen till ett drömboende i hög klass för ett familjeliv i största livskvalitet!