1 / 14

Hejderidareslingan 68B

Lerums kommun · Villa · Byggd 2026

ModerntUnder uppförande2020-tal
175 m²
Boarea
6
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

89/100
Skola
86
Service
93
Pendling
80
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 32 min bil
Lerum nära
Partille 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Aspendos pizzeria 410 m
Matbutik ICA Kvantum Lerum 900 m
Sport Sporthall 1.1 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Apotek Apoteket Eken 2.3 km
Sport Badhus 2.8 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 4.7 km
Närbutik Ata Livs 5.1 km
Sport Endorfin 5.8 km
Sport Ishall 5.9 km
Sport Ridhus 6.4 km
Sport Multiarena 8.5 km
Systembolaget 9.1 km
Grundskola Hulanskolan 1 820 m
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 1 3.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 532 m
avstånd
Badplats 1 733 m
Lilla Stamsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Papp
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta med golvvärme
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber finns tillgängligt i området

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²
Taxeringsvärde 1 580 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Här får du chansen att bli den första som skapar historia i en påkostad och genomtänkt villa i populära Södra Lerum. Bygglovet är klart och huset uppförs tillsammans med dig som köpare – en unik möjlighet att vara delaktig genom hela processen och forma ditt framtida hem från start. I det nyckelfärdiga priset ingår ett lösvirkeshus med handplockade och noggrant utvalda detaljer. Planlösningen är generös och smart disponerad med sex rum, varav fyra sovrum, fördelade på 175 kvadratmeter. Här finns gott om plats för familjeliv, arbete och fritid – idag och över tid. Nedre plan rymmer två sovrum, ett allrum samt badrum med wc och har direkt access till trädgården. Det skapar en naturligt mer privat del av huset – perfekt för tonåringen, gäster eller kanske en lugn arbetsmiljö hemma. Övre plan bjuder in till sociala ytor och leder vidare ut till den stora terrassen i högt läge, där vi gärna samlas under sommarens långa kvällar med utsikt över omgivningarna. Tomten om 902 kvadratmeter ger utrymme att skapa den utemiljö som passar just er – lek, odling eller avkoppling i grönskan. Här bor vi med närhet till Lerums natur och sjöar, med fina möjligheter till friluftsliv året runt, samtidigt som vi har ett etablerat och trivsamt bostadsområde omkring oss. Priset avser ett nyckelfärdigt hus. Du köper först tomten och tillträder den, samtidigt som totalentreprenadkontrakt tecknas med byggaren. Det innebär att byggnadskreditiv behövs via bank. Vi hjälper gärna till med bankkontakt och guidar dig tryggt genom hela processen. Välkommen att höra av dig så berättar vi mer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 7 950 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JL
Jimmy Lang
Lerum
Utgångspris
7 950 000 kr
Visa hos mäklare