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Hejderidareslingan 68B

Lerum · Haus · Baujahr 2026

ModernIm Bau2020er Jahre
175 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

88/100
Schulen
83
Versorgung
93
Pendeln
80
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Lerum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 58042-2025

280 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. November 2025

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 22240-2022

280 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. Mai 2022

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 58073-2025

470 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Aspendos pizzeria 410 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Lerum 900 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Apotheke Apoteket Eken 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 4,7 km
Nahversorger Ata Livs 5,1 km
Sport Endorfin 5,8 km
Sport Eishalle 5,9 km
Sport Reithalle 6,4 km
Sport Multisporthalle 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ekeredsvägen 670 m
Kindertagesstätte Förskola Hulan Och Hulantäppan 850 m
Kindertagesstätte Förskola Rydsberg 890 m
Grundschule Hulanskolan 1 820 m
Grundschule Hulanskolan 2 820 m
Grundschule Rydsbergsskolan Norr 1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.532 m
Entfernung
Badestelle 1.733 m
Lilla Stamsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Papp
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta med golvvärme
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiber finns tillgängligt i området

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 902 m²
Steuerwert 1 580 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här får du chansen att bli den första som skapar historia i en påkostad och genomtänkt villa i populära Södra Lerum. Bygglovet är klart och huset uppförs tillsammans med dig som köpare – en unik möjlighet att vara delaktig genom hela processen och forma ditt framtida hem från start. I det nyckelfärdiga priset ingår ett lösvirkeshus med handplockade och noggrant utvalda detaljer. Planlösningen är generös och smart disponerad med sex rum, varav fyra sovrum, fördelade på 175 kvadratmeter. Här finns gott om plats för familjeliv, arbete och fritid – idag och över tid. Nedre plan rymmer två sovrum, ett allrum samt badrum med wc och har direkt access till trädgården. Det skapar en naturligt mer privat del av huset – perfekt för tonåringen, gäster eller kanske en lugn arbetsmiljö hemma. Övre plan bjuder in till sociala ytor och leder vidare ut till den stora terrassen i högt läge, där vi gärna samlas under sommarens långa kvällar med utsikt över omgivningarna. Tomten om 902 kvadratmeter ger utrymme att skapa den utemiljö som passar just er – lek, odling eller avkoppling i grönskan. Här bor vi med närhet till Lerums natur och sjöar, med fina möjligheter till friluftsliv året runt, samtidigt som vi har ett etablerat och trivsamt bostadsområde omkring oss. Priset avser ett nyckelfärdigt hus. Du köper först tomten och tillträder den, samtidigt som totalentreprenadkontrakt tecknas med byggaren. Det innebär att byggnadskreditiv behövs via bank. Vi hjälper gärna till med bankkontakt och guidar dig tryggt genom hela processen. Välkommen att höra av dig så berättar vi mer.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 7.950.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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