1 / 39

Gränsvägen 4

Örebro · Villa · Byggd 1947

RustiktLätt moderniserat1940-tal
99 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

82/100
Skola
81
Service
71
Pendling
79
Trafiknärhet
89
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Örebro 19 min bil
Kumla 30 min bil
Hallsberg 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Tant Grön 1.0 km
Matbutik Ica Falken 1.1 km
Restaurang Pizzeria Falken 1.1 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport Join Us 10.5 km
Sport Badhus 11.5 km
Sport Multiarena 12.5 km
Sport Ishall 12.5 km
Grundskola Vintrosa skola 980 m
Gymnasium Proffsgymnasiet 9.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 576 m
avstånd
Vindkraftverk 4 485 m
Ekebergs gård Jeremias, 60 m högt
Badplats 3 032 m
Lanna badgruva, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 600 m²

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa på landet, där drömmar om ett lugnt och naturnära boende blir verklighet! Välkommen till denna charmiga villa på landet, där drömmar om ett lugnt och naturnära boende blir verklighet! Här bor du omgiven av en lummig och idyllisk miljö, perfekt för dig som vill komma bort från stadens brus men ändå ha nära till allt. På den generösa tomten finner du en egen anlagd, porlande damm som ger en känsla av ro och harmoni. Föreställ dig att sitta på altanen och lyssna till vattnets stilla flöde medan du njuter av en kopp kaffe eller en god bok. För den trädgårdsintresserade finns ett vackert växthus där du kan odla dina egna grönsaker och blommor året om. Villan erbjuder en välplanerad planlösning med rymliga och ljusa rum, perfekt för både familjeliv och socialt umgänge. Här finns plats för alla dina behov och drömmar. Till fastigheten hör även ett rymligt garage samt en carport, vilket ger gott om plats för både bil och förvaring. Trots den lantliga känslan är det bara en kort bilresa på cirka 15 minuter till Örebro, vilket gör pendlingen enkel och smidig. Här får du det bästa av två världar – ett naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på landet. Välkommen att boka din visning! Interiör: HALL i utbyggnad från 2005 med plastmatta på golv. DUSCHRUM med kakel/klinkergolv. Dusch, wc samt tvättmaskin och torktumlare. KÖK med ljusa luckor samtplastmatta på golv. Vitvaror från 05 i form av spis, fläkt, kyl/frys. VARDAGSRUM med enstavsparkett. MATSAL / SOVRUM med enstavsparkett. ÖV: ALLRUM / HALL med plastmatta på golv från 2010. SEP WC med plastmatta på golv. SOVRUM 1 med plastmatta på golv KV: PANNRUM FÖRRÅD MATKÄLLARE

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HS
Henrik Sjöberg
Örebro
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare