Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Underbart läge nära naturen, med busshållsplats utanför! Välkomna till Gärdshyttan Högsvalen 229 - en egen oas med möjligheter! Bostadshuset är trevligt och ljust planerat. Entréplanet har fina och bra sällskapsytor. Ett generöst kök med delvis vita köksluckor från Stockshammar i Askersund och övriga gula handmålade luckor. Bra med förvaring och bänkytor för matlagning. Intill finns ett ljust och väl tilltaget rum för matbord. Idag finns två rum som används som vardagsrum, om man önskar så kan man göra om ett av dom till ett ytterligare sovrum. Övervåningen har ett allrum med en tillbyggd veranda som bjuder på härligt ljusinsläpp, och en underbar plats, och en fantastisk utsikt. Här finns två bra sovrum samt ett rymligt duschrum med toalett. Källarvåningen har tvättstuga, pannrum (Bergvärme) samt bra och generösa förrådsmöjligheter. En underbar trädgård med stora ytor, en mysig och trevlig del som har en köksträdgård där man kan odla grönsaker, blommor och det man önskar. Det finns ett mysigt lusthus som bjuder in till fika även de dagar som är lite blåsiga eller regniga. Det finns även en ladugård/äldre uthus med gott om plats för förvaring och redskapsbod samt även ett garage. Total markyta är 20 595 kvm varav 1 HA åkermark. Kommunalt vatten till fastigheten. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokollen finns att läsa på annonsen under Dokument. För ett tryggt köp kommer även fastigheten att säljaransvarsförsäkras med Länsförsäkringars trygga doldafelförsäkring. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2026 får ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen! Interiör rumsbeskrivning: Hall/entré med klinker på golvet, dörr ner till källaren. Rymligt och härligt kök med trägolv och målade köksluckor. Här finns gott om plats för matlagning och även bra förvaringsmöjligheter. Utrustning: spis med häll, fläkt, kyl. Vita köksluckor från Stockshammar i Askersund. Intill finns en trevlig och rymlig matplats med laminatgolv. Vardagsrum och tv-rum intill varandra med möjlighet att göra om det ena till ett sovrum om man önskar. Parkettgolv i båda rummen. Luft-luft värmepump från 2022. Övervåning Underbart allrum med en veranda, med trägolv, som ger ett härligt ljusinsläpp. En trevlig tillbyggnad som ger extra yta till rummet och dessutom fantastisk utsikt! Sovrum 1 med trägolv och platsbyggd hylla. Sovrum 2 med trägolv och flera kattvindar/garderober. Duschrum med kakel och våtrumstapet. Utrustning: dusch, toalett samt tvättställ. Här finns även en garderob för förvaring. Källare: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare (2020) samt tvättbänk. Pannrum/Förråd med Bergvärmepump från ca 2015. Förråd med 1 st frysbox som ingår.