Bild 1 av 19

Gärdshyttan Högsvalen 229

Askersund · Villa · Byggår 1944

RustiktLätt moderniserat1940-tal
Liknande hem
85 m²
Boarea
4
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsUterum +9

Läge

70/100
Skola
49
Service
59
Pendling
68
Trafik
83
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Askersund 22 min bil
Örebro 51 min bil
Hallsberg 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik 1,7 km
Restaurang Hargebaden 1,9 km
Närbutik Åmmebergs livs 8,8 km
Sport Sporthall 11,9 km
Sport Ridhus 13,1 km
Grundskola Hammars skola 3,6 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 792 m
avstånd
Vindkraftverk 1 718 m
Lunna, 150 m högt
Badplats 2 102 m
Hargebaden, Vättern, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 34.15%
kommun 21.85 + region 12.30
Befolkning 11 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 240 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 21 608 m²

Underbart läge nära naturen, med busshållsplats utanför! Välkomna till Gärdshyttan Högsvalen 229 - en egen oas med möjligheter! Bostadshuset är trevligt och ljust planerat. Entréplanet har fina och bra sällskapsytor. Ett generöst kök med delvis vita köksluckor från Stockshammar i Askersund och övriga gula handmålade luckor. Bra med förvaring och bänkytor för matlagning. Intill finns ett ljust och väl tilltaget rum för matbord. Idag finns två rum som används som vardagsrum, om man önskar så kan man göra om ett av dom till ett ytterligare sovrum. Övervåningen har ett allrum med en tillbyggd veranda som bjuder på härligt ljusinsläpp, och en underbar plats, och en fantastisk utsikt. Här finns två bra sovrum samt ett rymligt duschrum med toalett. Källarvåningen har tvättstuga, pannrum (Bergvärme) samt bra och generösa förrådsmöjligheter. En underbar trädgård med stora ytor, en mysig och trevlig del som har en köksträdgård där man kan odla grönsaker, blommor och det man önskar. Det finns ett mysigt lusthus som bjuder in till fika även de dagar som är lite blåsiga eller regniga. Det finns även en ladugård/äldre uthus med gott om plats för förvaring och redskapsbod samt även ett garage. Total markyta är 20 595 kvm varav 1 HA åkermark. Kommunalt vatten till fastigheten. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokollen finns att läsa på annonsen under Dokument. För ett tryggt köp kommer även fastigheten att säljaransvarsförsäkras med Länsförsäkringars trygga doldafelförsäkring. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 får ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen! Interiör rumsbeskrivning: Hall/entré med klinker på golvet, dörr ner till källaren. Rymligt och härligt kök med trägolv och målade köksluckor. Här finns gott om plats för matlagning och även bra förvaringsmöjligheter. Utrustning: spis med häll, fläkt, kyl. Vita köksluckor från Stockshammar i Askersund. Intill finns en trevlig och rymlig matplats med laminatgolv. Vardagsrum och tv-rum intill varandra med möjlighet att göra om det ena till ett sovrum om man önskar. Parkettgolv i båda rummen. Luft-luft värmepump från 2022. Övervåning Underbart allrum med en veranda, med trägolv, som ger ett härligt ljusinsläpp. En trevlig tillbyggnad som ger extra yta till rummet och dessutom fantastisk utsikt! Sovrum 1 med trägolv och platsbyggd hylla. Sovrum 2 med trägolv och flera kattvindar/garderober. Duschrum med kakel och våtrumstapet. Utrustning: dusch, toalett samt tvättställ. Här finns även en garderob för förvaring. Källare: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare (2020) samt tvättbänk. Pannrum/Förråd med Bergvärmepump från ca 2015. Förråd med 1 st frysbox som ingår.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EN
Elin Nyström
Örebro
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare