Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerat gavelradhus med fyra sovrum, solig trädgård och ett bekvämt läge i omtyckta Solhem! Välkommen till detta trivsamma och välplanerade gavelradhus om 106 kvm, där genomtänkta ytor, generöst ljusinsläpp och en härlig utemiljö skapar ett hem att verkligen trivas i. Här kombineras sociala och inbjudande sällskapsytor på entréplanet med en mer privat övervåning där hela fyra sovrum ger gott om plats för familjens alla behov. På entréplanet välkomnas du in i en trivsam hall och invid hallen finns ett ombonat kök med generösa arbetsytor och en trevlig matplats för 4–6 personer. En naturlig plats för såväl vardagens måltider som långa middagar med familj och vänner. Från köket har du dessutom fin utsikt över den välkomnande entréträdgården. Det ljusa och rymliga vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt och härifrån kliver du direkt ut till den härliga altanen och den privata, inhägnade trädgården. På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. En luftig, vitmålad trappa leder upp till hemmets mer privata del. Här väntar hela fyra rymliga sovrum, perfekta för familjens medlemmar, gäster eller för den som behöver ett separat hemmakontor. Övervåningen erbjuder även ett andra helkaklat badrum samt en centralt placerad hall som binder samman våningens samtliga rum. För den som uppskattar goda förvaringsmöjligheter finns gott om plats för både vardagens alla saker och det som används mer sällan. Till huset hör en rymlig vind samt två praktiska utomhusförråd. Den friköpta tomten är en av bostadens verkliga höjdpunkter och gavelläget gör att du har kontakt mellan fram- och baksida av huset. Här får du sol under större delen av dagen och en privat, inhägnad baksida som passar lika bra för avkoppling som för lek och umgänge. Den trädäckade altanen på båda sidor av gräsmattan samt löper längs planket och skapar en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. Delar av altanen är dessutom försedd med skärmtak, vilket ger en skyddad plats oavsett om du vill söka svalka från solen eller sitta ute när sommarregnet drar förbi. Den plana och lättskötta gräsmattan ramas in av fina rabatter och erbjuder utrymme för barnens lek och sommarens aktiviteter. På husets framsida finns ytterligare en stenlagd och ostörd uteplats; en perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet och njuta av dagens första solstrålar. Här får du helt enkelt det bästa av ett bekvämt och lättskött boende. Genom samfälligheten ingår energieffektiv fjärrvärme, fiber, garageplats i länga med egen elbilsladdning (debiteras via samfälligheten) samt lekplats för områdets yngre boende. Huset är dessutom utrustat med FTX-ventilation, vilket bidrar till ett behagligt och fräscht inomhusklimat. Tillsammans med de låga driftskostnaderna blir detta ett boende som är enkelt att leva och trivas i. Adressen i omtyckta Spånga-Solhem erbjuder en härlig kombination av lugn, grönska och närhet till service. Området är välkänt för sin barnvänliga atmosfär och här finns skolor, förskolor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter för hela familjen, bland annat fotboll, ishockey, tennis, simning och handboll. Vardagens ärenden blir smidiga med närhet till både Vällingby och Spånga centrum, där ett bra utbud av butiker, service och restauranger finns. Kommunikationerna är dessutom mycket goda. Från Spånga station tar pendeltåget dig in till Stockholm Central på endast cirka tolv minuter. Solhem är en mycket pittoresk del av Spånga med en blandning av vackra villor från i början av förra sekelskiftet, putsade villor från 30-talet och senare byggda hus och radhus, samtliga i en trivsam och barnvänlig miljö. Oavsett var i Solhem som du befinner dig är det på promenad- eller cykelavstånd till Spånga Centrum samt närliggande parker och strövområden. På vägen ner till det idylliska torget, med alla dess butiker och restauranger, passerar du flera vackra byggnader bl a Solhemsskolan och den omtalade Svandammen Villan. I centrumet finns också Spånga Station som erbjuder mycket goda kommunikationer till Stockholms City och övriga intilliggande områden. I områdets östra del ligger den välkända Spånga Folkan. Här anordnas med jämna mellanrum konserter med både kända och mindre kända artister, dans, konstutställningar, föreläsningar och biokvällar. På cykel eller till fots tar du dig lätt till den stora ängen intill Nälstaskolan. Här finns en parkourpark, ett populärt utomhusgym samt Nälstabadet med stor utomhuspool (temporärt överbyggt). Solhem har mycket att erbjuda och är en plats där alla kan trivas, både stora som små. Skolor och förskolor Skolor: Solhemsskolan (F6-åk6), Solhems ängens Skola (F6-åk4), Spånga Grundskola (åk7-åk9). Skolorna ligger inom promenadavstånd. Förskolor: Flera populära förskolor finns inom gångavstånd. Läs mer om förskolor och skolor på https://start.stockholm/forskola-skola/ Idrottsanläggningar och parker Spånga IP (gräs- och konstgräsplaner): Här samlas fotbollsentusiaster, bandyspelare och övriga idrottare. Under vintertid spolas planen och kan nyttjas av allmänheten på vissa tider. Här finns även ett utegym. Nälsta: se inledande text. Starboparken och Soltunet: Två parker som erbjuder bra lekmöjligheter för barn. Gläntan: Fotboll under sommartid och kälkåkning på vintern. Här firas även ett traditionellt Valborgsfirande. Övriga faciliteter i närområde: Spånga Tennis och Bordtennisklubb samt Spånga Bad och Simhall. Matbutiker och shopping Gång/cykelavstånd: På Spånga torg och centrum finns ett bra utbud av matbutiker, florist, härligt konditori samt Dennis Kött & Charkuteri. Här finns även apotek och vårdcentral. Några minuter med bil/buss: På 10 minuter tar du dig till Vällingby Centrum som erbjuder det mesta du kan tänka dig i matväg, mode och övrig shopping samt biograf och bibliotek. Här finns även SATS. Vill du besöka större handelsplatser så finns två stycken inom en bilfärd på ca 15 minuter, Bromma Blocks och Barkarby Handelsplats. Lokaltrafik/kommunikation Från Spånga Station tar du dig med pendeltåg till Odenplan på 10 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Här finns även en rad busslinjer mot bl a Vällingby, Brommaplan, Kista och Sundbyberg. Från Vällingby Centrum går tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholms City på 25 minuter. Infartsparkering finns längs den gröna linjen, bl a i Vällingby, Råcksta, Blackeberg och i Åkeshov. Tre snabba 1. Spånga Folkan kan stoltsera med att vara Stockholms första digitala biograf. 2. Humorprogrammet ”Café Bärs” spelades in på The Caledonian Inn. 3. Gabriel Di Grado, ägare av Spånga Konditori, blev årets bagare 2015 med den smaskiga ”Spånga-bullen”. Varmt välkommen till Solhem