1 / 41

Granbacken 11, Sundsvall

Sundsvall · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
175 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplats +9

Läge

90/100
Skola
79
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
89
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall nära
Timrå 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 210 m
Närbutik MK mart 500 m
Restaurang Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma 790 m
Sport Badhus 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Café Brinks Café 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Matbutik Willys 1.7 km
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Sport Ishall 2.0 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Multiarena 3.7 km
Sport Ridhus 9.1 km
Grundskola Hellbergsskolan 1.4 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Sundsvall 2.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 303 m
avstånd
Badplats 4 137 m
Fläsian NO
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 304 m²

Beskrivning

Välkomna till Granbacken 11! Två trappor, från trottoaren, leder oss upp till denna ljusa och generösa 1-plans familjevilla om 175 kvm boyta fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum, perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem med plats för både vardag och bjudningar. Här möts vi av en öppen social del mellan det stora vardagsrummet och ut mot köket. Villan ligger högt och luftigt med flera uteplatser och fin utsikt utan insyn. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge, här finns gott om plats för både matlagning och mingel. Köket och matplatsen är rymligt och funktionellt, med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt plats för matgrupp. Vardagsrummet ligger i fil och erbjuder en luftig och ljus atmosfär för såväl vardagskvällar som större sammankomster. Bostaden rymmer fyra ordentliga sovrum med bra förvaringslösningar och ett allrum, vilket gör det enkelt att skapa både rofyllda viloplatser och praktiska hemmakontor eller barnrum. Badrum/toalett med wc, kommod, handdukstork, duschplats och bastu samt relaxdel. Fristående garage med plats för bilen på infarten. Flera uteplatser finns att njuta av på tomten och på husets baksida finns stor gräsyta för barnens lekar Villa ligger högt belägen och har flera naturliga blomster områden vilket ger en skön naturlig känsla. Varmt välkommen med din visningsanmälan!, Petersvik, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 3 190 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
3 190 000 kr
Visa hos mäklare