Bild 1 av 67

Gråhundsvägen 11

Trelleborg · Villa

NeutraltFullt renoverat1970-tal
97 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

70/100
Skola
50
Service
61
Pendling
70
Trafik
86
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Trelleborg.

Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Restaurang Hedmans krog 2 km
Sport Sporthall 2,3 km
Café stetti Harbour Café 3,8 km
Närbutik 5,3 km
Matbutik Coop Smygehamn 5,5 km
Sport Ridhus 5,6 km
Vård Sjukhus 6,5 km
Sport Badhus 8,5 km
Apotek 8,8 km
Sport Multiarena 9,2 km
Förskola Förskola Modeshögs 2 km
Förskola Namn saknas 4,7 km
Förskola Förskola Dalajär 5 km
Grundskola Serresjöskolan 3,5 km
Grundskola Smygeskolan 5,3 km
Grundskola Östra skolan 7,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 561 m
avstånd
Vindkraftverk 2 595 m
Gislöv, 74 m högt
Badplats 2 670 m
Gislövs strandmark, bra 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 27 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och träpanel
Stomme Tegel/murverk/trä
Bjälklag Trä
Fönster 2 och 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, golvvärme och luft-luftvärmepump samt braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 129 m²
Fastighetsbeteckning TRELLEBORG VÄSTRA TORP 23:36
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 048 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till Gråhundsvägen 11 – en fastighet med det lilla extra! Här erbjuds ett välskött hus om 97 kvm, ett nyrenoverat gästhus om ca 30 kvm samt ytterligare en lägenhet i garagedelen med uthyrningspotential på ca 20 kvm. Huvudhuset bjuder på ett trivsamt kök med köksö, vardagsrum i anslutning, badrum och sovrum på båda planen. Det rymliga gästhuset har kök, badrum, sovrum och vardagsrum med braskamin – perfekt för generationsboende, gäster eller uthyrning. Den stora trädgården i härligt söderläge erbjuder plats för avkoppling och sommarens umgänge, med en mindre pool och uterum som extra guldkant. Här finns även förråd, biluppställningsplats och tvättstuga. Med närhet till havet och bra pendlingsmöjligheter är detta en fastighet som kombinerar kustnära livskvalitet med stor flexibilitet. Bostaden dessutom ligger nära skola förskola. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett boende med extra utrymme, flera möjligheter och potential för uthyrning! Varmt välkomna till möjligheternas bostad!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Torggatan 9

3 195 000 kr
Trelleborgs kommun 24 min till Trelleborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Grythundsvägen 1

4 595 000 kr
Trelleborgs kommun 18 min till Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −6 %

Böste strandväg 18, Trelleborg

7 995 000 kr
Trelleborg 19 min till Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −5 %

Östra Torps byaväg 241

2 650 000 kr
Trelleborgs kommun 22 min till Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Rullstensvägen 5

4 395 000 kr
Trelleborg 24 min till Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Äspövägen 511

5 195 000 kr
Trelleborgs kommun 24 min till Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LN
Louise Nilsson
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare