Bild 1 av 44

Gräddögatan 14, Helsingborg

Landskrona · Villa · Byggår 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
160 m²
Boarea
9
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +7

Läge

83/100
Skola
83
Service
91
Pendling
78
Trafik
74
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Område & närservice

Restaurang Omakaze Sushi 570 m
Sport Performance Gym 660 m
Matbutik Hemköp Helsingborg Rydebäck 730 m
Apotek Kronans Apotek 730 m
Sport Sporthall 770 m
Sport Ridhus 2,3 km
Café Teatercaféet 3,3 km
Sport Badhus 4,7 km
Systembolaget 5,1 km
Vård Vårdcentral 5,7 km
Närbutik Miatorps Livs 7,2 km
Sport Ishall 8,8 km
Förskola Rydebäck förskola 180 m
Förskola Blidögatans Förskola 720 m
Förskola Vindögatans Förskola 800 m
Grundskola Rydebäcksskolan 840 m
Grundskola Dibber International School Helsingborg 960 m
Grundskola Glumslövs skola 3 km
Radon Låg risk (svämsediment, ler--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 243 m
avstånd
Vindkraftverk 2 474 m
Örby, 60 m högt
Badplats 1 750 m
Rydebäck, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 839 m²

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hem där generösa sociala ytor, gott om sovrum och en fantastisk utemiljö skapar ett boende som verkligen erbjuder något utöver det vanliga. Här finns plats för den stora familjen, gäster, hemmakontor och generationsboende – samtidigt som huset bjuder på en härlig känsla av rymd och trivsel både inne och ute. Redan på entréplanet möts du av ljusa och öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är generöst utformat med gott om förvaring och arbetsytor, träbänkskiva, vita luckor och komplett maskinell utrustning. Intill finns plats för ett större matbord och vidare öppnar vardagsrummet upp med flera möbleringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån kliver du direkt ut på den stora altanen och vidare till poolområdet – en härlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt en separat och praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med flera sovrum, ett ljust allrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Sovrummen är varierade i storlek och karaktär, flera med charmiga snedtak och fina ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både barnrum, gästrum och arbetsrum. Det större badrummet är utrustat med både badkar och separat dusch. Från övre plan nås dessutom en generös balkong med utsikt över området. Som ett stort plus finns även en separat boendedel ovan garaget. Här finns två sovrum, allrum och WC/dusch, vilket skapar utmärkta möjligheter för exempelvis tonårsdel, gästavdelning, hemmakontor eller generationsboende. Vatten är förberett upp till våningsplanet, vilket ger möjlighet att komplettera med kök och på så sätt skapa en ännu mer självständig del. Utemiljön är något alldeles extra. Den stora träaltanen ramar in poolen och erbjuder gott om plats för både loungegrupper, matbord och solstolar. Här finns dessutom en separat relaxdel med bastu, dusch, WC, handfat och pentry – perfekt för långa sommardagar och sociala tillställningar. Den generösa gräsmattan ger plats för lek och aktiviteter och kompletteras av planteringar och fruktträd som skapar en trivsam och ombonad känsla. Det här är kort sagt ett hem för dig som söker gott om utrymme, flexibla möjligheter och en utemiljö som verkligen sticker ut. Ett boende där vardagen fungerar lika bra som de stora tillställningarna – och där hela familjen får plats att leva, umgås och trivas., Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 1 okt. 2026 Pris satt till 8 495 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Nannagården 6

8 795 000 kr
Landskrona stad 19 min till Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Lejonsvansgatan, Gustavslund

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Rosenhällsvägen 5

4 850 000 kr
Landskrona stad 16 min till Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Prissänkt −4 %

Strågatan 3

3 295 000 kr
Helsingborg 16 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Mildahns väg 43

6 995 000 kr
Landskrona stad 19 min till Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Kalasgatan 6

6 895 000 kr
Landskrona 11 min till Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Utgångspris
8 495 000 kr
Visa hos mäklare