Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lantligt och avskilt med naturen runt knuten. Välkommen till Gnistervägen 5 – en lantbruksfastighet för dig som söker ett trivsamt och lugnt boende med gott om utrymme, vacker natur och en känsla av avskildhet. Här bor du i en rofylld miljö med flera gårdsbyggnader och ett naturnära läge där skog, bär, svamp och fiske finns alldeles i närheten. Bostadshuset är ett charmigt 1½-planshus med fyra rum och kök och erbjuder ett trivsamt boende. På gården finns dessutom flera byggnader som ger fina möjligheter för den som behöver extra utrymmen. Här finns bland annat en äldre ladugårdsbyggnad, uthus, timmerstuga som idag används för förvaring samt carportar med plats för flera bilar. Carportarna erbjuder även möjlighet för högre fordon. Som ett extra uppskattat tillskott finns en mysig, vinterisolerad gäststuga. Gäststugan är utrustad med köksdel, ett rymligt allrum och ett mindre sovrum – perfekt för gäster eller för den som vill ha ett eget extra utrymme på gården. Fastigheten omges av vacker natur och erbjuder fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Holån rinner i närheten och vattendraget bjuder bland annat på bäcköring. Med röjning av marken närmast byggnaderna finns dessutom möjlighet att öppna upp och skapa utsikt mot ån. Här finns goda förutsättningar för promenader och naturupplevelser och för den fiske- och jaktintresserade finns möjligheter i närområdet. Fastigheten ingår i Föne viltvårdsområde. För mer information kontakta Johnny Sjöblom på 070–396 54 19 eller [email protected]. Avstånd: Färila cirka 12,5 km och Ljusdal cirka 22,6 km. Observera att förvärvstillstånd behövs för köpare som inte varit folkbokförd i kommunen minst ett år innan förvärvet (kostnad: 5 200 kr för privatpersoner och 8 100 kr för juridiska personer). Marken sköts för närvarande av en lantbrukare genom en muntlig överenskommelse. Överenskommelsen är personlig och följer inte med fastigheten till en ny ägare. Alldeles invid Ljusnan ligger Färila. Byn som huserar allt från natursköna upplevelser till karnevaler och världsledande industriföretag. En av de första saker du ser när du kommer in i Färila via den östra infarten är gamla timrade kyrkstallar, och den ståtliga kyrkan vid älvens brink. I Färila kan du äta gott, ta en fika och hitta det mesta du behöver för en aktiv livsstil. I Färila finns också pärlor så som antikvariat och charkuteri. Det sistnämnda bidrar till en av de saker som byn är känd för: nämligen korv! Färilakorven och Forbondekorven är två produkter som drar turister till kommunen. Färila är också känt för att husera flera av de stora industriföretagen i Ljusdals kommun. Världsledande i sina respektive branscher. Namn som ExTe och Trux bidrar till att sätta orten på kartan och möjliggör många arbetstillfällen. För naturälskaren finns vandringsleder och trevlig cykling, samt väl omhändertagna skoterleder som tar dig till natursköna platser runt om till kommunens alla hörn. Den aktive kan också spela fotboll, nyttja elljusspår och hitta fina spår för längdskidåkning på bland annat Stocksboängarna. Hösten 2021 byggdes padelhall med två dubbelbanor vid Färila IP. I Färila ligger även kommunens simhall. Där hittar du en bassäng på 16 meter, en mindre undervisningsbassäng som håller 33 grader, vattenrutschbana, trampolin och klättervägg. I samma byggnad finns också en fullstor sporthall, motionssalar för bland annat spinning och ett café med enklare förtäring.