Bild 1 av 31

Glottervägen 26A, Åby

Norrköping · Villa · Byggår 2017

Historisk Villa ModerntFullt renoverat2010-tal
165 m²
Boarea
4
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +4

Läge

84/100
Skola
74
Service
89
Pendling
83
Trafik
82
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Torshag 6:2, Åby

180 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 april 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0038 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Kvarntorp 1:286, Åby

790 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 februari 2022

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt undersöka om det är lämpligt med centrumändamål.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby

940 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 april 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är behålla och utveckla befintlig centrumverksamhet, som idag innehåller bland annat matbutik och tandvård, men också komplettera med ny bebyggelse med framförallt bostäder.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0839, gamla: SPN 2020/0472 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Åby grill och kiosk 360 m
Café Café Kajen 610 m
Restaurang Bistro Bubbel 1,1 km
Apotek Apoteket 1,1 km
Matbutik Coop Åby 1,1 km
Sport Sporthall 1,5 km
Sport Ridhus 2,1 km
Sport Nordic Wellness 6 km
Systembolaget 6,7 km
Sport Badhus 6,9 km
Vård Vårdcentral 9,7 km
Sport Ishall 10 km
Sport Multiarena 10 km
Förskola Kvarntorpets Förskola 470 m
Förskola Torshags Förskola 670 m
Förskola Förskola Albäcken 790 m
Grundskola Hultdalsskolan 1,5 km
Grundskola Jurslaskolan 1 2,5 km
Grundskola Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 7,6 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 198 m
avstånd
Badplats 1 036 m
Nedre Glottern Gransjönäsbadet
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 897 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING KVARNTORP 1:285
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Med ett högt och trevligt läge i Åby ligger denna välplanerade familjevilla om totalt ca 180 kvm. Här erbjuds ett genomtänkt boende med generösa sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel på övre plan. Entréplanet rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning där ljusinsläppet är fint och kontakten med uteplatsen blir en naturlig del av vardagen. Köket har gott om arbetsytor och plats för större matgrupp. I anslutning finns även ett föräldrasovrum med badrum intill. På övre plan finns två rymliga sviter, vardera med sovrum, eget badrum och klädkammare – en flexibel lösning som passar både familj med äldre barn, gäster eller behov av avskild arbetsyta. Invändigt präglas huset av enhetliga och genomgående materialval i modern standard. Den energieffektiva konstruktionen har resulterat i energiklass A och låga uppvärmningskostnader. På tomten finns en skyddad altan som är förberedd för tak och som förlänger sällskapsytorna under stora delar av året, tillsammans med lättskötta ytor för både vistelse och lek.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Hjortronstigen 9

2 595 000 kr
Norrköping 16 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Skärlöta Bollershagen 2

5 495 000 kr
Norrköping 17 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Bocksprånget 30

11 000 000 kr
Norrköpings kommun 13 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Bråviksvägen 60B

11 995 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Rorsmansvägen 2B

12 995 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Knallvägen 2

7 500 000 kr
Norrköping 20 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
JL
Johan Lenngren
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare