Rorsmansvägen 2B

Norrköping · Villa · Byggår 2013

Modern Arkitektritad ModerntFullt renoverat2010-tal
360 m²
Boarea
2013
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

93/100
Skola
86
Service
91
Pendling
100
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 3815-2026

480 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 januari 2026

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 610 m
Restaurang Hamnkrogen Lindö 750 m
Matbutik Hemköp Norrköping Lindö 1 km
Sport Badhus 2,4 km
Café Nelins smedby 3,3 km
Närbutik Automat 3,7 km
Vård Vårdcentral 3,9 km
Sport Ridhus 4,1 km
Apotek Kronans Apotek 4,4 km
Sport SATS 4,4 km
Systembolaget 4,6 km
Sport Multiarena 5,6 km
Sport Ishall 7 km
Förskola Namn saknas 200 m
Förskola Förskolan Kompassen 240 m
Förskola Båtens Förskola 270 m
Grundskola Bråviksskolan 1 680 m
Grundskola Lindöskolan 1,5 km
Grundskola Kungsängsskolan 3,3 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 443 m
avstånd
Badplats 583 m
Bråviken, Lindöbadet
Brunnar (500 m) 187 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 796 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING STORMEN 20
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 8 958 000 kr
Taxeringsår 2024

Unik chans att förvärva en större arkitektritad villa i Lindö Nu ges möjligheten att förvärva en större arkitekt ritad villa i Lindö med flera lägenheter. Byggnaden från 2013 är ytskikts renoverad in och utvändigt 2021 - 2024 och håller idag nystandard och en hög nivå på materialval. Ett betonghus med 50 cm tjocka väggar, uppvärmning på 23 kwh/kvm/år borgar för låga driftkostnader och underhållsfritt i många år. Enheten består av flera lägenheter total uthyrningsbar yta om ca 445 kvm. Samtliga lägenheter erbjuder genomgående hög standard, så som fullutrustade kök med granitskivor, siemens maskiner mm, hel kaklade badrum och egna tvättstugor med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten erbjuder även takterrasser uteplatser, stenlagda ytor med granit och planterade ytor. På fastigheten finns 5- bilplatser och 5 förråd. Uppvärmning är bergvärme, med dubbla bergvärme pumpar (den ena pumpen helrenoverad 2025), det är borrat 2x200 meter. Ventilation via flera FTX- aggregat. Unik chans att förvärva ett modernt större hus i Lindö, ett mycket attraktivt läge och stor efterfrågan. Total intäkt per år: 1.000.000 kr Välkommen med ert intresse redan idag! Parkeringar: 5st á 500kr/månad Förråd: 5st á 300 kr/månad I hyran ingår, värme och vatten. Varje hyresgäst betalar sin egen hushållsel. Total intäkt per år ca: 1.000.000 kr Extra avgift för hyresgäster för el: Ca 50.000 kr/år Kostnader: El: 99.000kr/år Vatten/avlopp avfall: 20.000 kr/år Försäkring: 9.193 kr/år Internet/Tv: 12.600 kr/år Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Bråviksvägen 60B

11 995 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Bocksprånget 30

11 000 000 kr
Norrköpings kommun 13 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Enbuskestigen 5

7 500 000 kr
Norrköpings kommun 15 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Djurövägen 127A

8 500 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Åselstadsvägen 115

5 995 000 kr
Norrköpings kommun 12 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Glottervägen 26A, Åby

5 495 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
MG
Marcus Gunnarsson
skandiamaklarna
Utgångspris
12 995 000 kr
Visa hos mäklare