Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett hem att längta till, med hög komfort och genomtänkta ytor. Beskrivning Välkommen till Glansvägen 13, ett exklusivt och genomtänkt hem från 2022 där modern design, hög komfort och sociala ytor samspelar på bästa sätt. Med sina välplanerade 143 kvm erbjuder bostaden en perfekt balans mellan stil och funktion, med tre till fyra sovrum, två smakfullt inredda badrum och öppna sällskapsytor som bjuder in till både familjemys och festliga tillställningar. Hemmet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, noggrant utvalda material och en harmonisk atmosfär som gör det lätt att trivas från första stund. Kronan på verket är den generösa altanen och takterrassen, en privat oas under bar himmel där du kan njuta av solen från morgon till kväll, umgås med vänner eller bara koppla av med utsikt över omgivningarna. I attraktiva Ranagård bor du med närhet till både hav, natur och stadens bekvämligheter. Skolor, förskolor, grönområden och ett brett utbud av fritidsaktiviteter finns inom bekvämt räckhåll, samtidigt som Tylösands stränder och några av Sveriges främsta golfbanor ligger bara en kort cykel- eller biltur bort. Här får du ett modernt och lättskött boende i ett bra område, perfekt för dig som vill kombinera livskvalitet med ett bekvämt familjeliv. Interiör Välkommen till ett modernt och smakfullt hem från 2022 där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en boendemiljö med hög trivselfaktor. Entrén välkomnar med stilrent klinkergolv, ljusa väggar och gott om plats för avhängning. Redan här ges en försmak av bostadens moderna uttryck och den enhetliga materialpalett som löper genom hela huset. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Köket är tidlöst utformat med vita släta luckor, grå arbetsytor och rostfria vitvaror. Det generösa fönsterpartiet ovan arbetsbänken släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam plats för både matlagning och umgänge. Här finns gott om förvaring samt väl tilltagna arbetsytor som gör köket lika funktionellt som tilltalande. I direkt anslutning breder vardagsrummet ut sig med plats för såväl en större matgrupp som en generös soffavdelning. De stora glaspartierna mot uteplatsen fyller rummet med ljus och skapar en härlig kontakt med utemiljön. Den genomgående ekparketten tillsammans med de ljusa väggarna och den sobra färgsättningen bidrar till en harmonisk och ombonad atmosfär. Under årets varmare månader öppnas dörrarna mot uteplatsen och låter inne- och utemiljö flyta samman på ett naturligt sätt. På entréplanet finns även ett stilrent badrum där stora grå klinker- och kakelplattor kombineras med svarta detaljer och moderna materialval, vilket ger en elegant känsla. Utrustningen består av handfat med kommod, wc och dusch. Intill ligger den praktiska tvättstugan med groventré och goda förvaringsmöjligheter, en uppskattad lösning som förenklar vardagen. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, bänk med ho samt skåp. En trappa upp väntar bostadens privata del med tre välplanerade sovrum, ett ljust allrum samt ett rymligt familjebadrum. Master bedroom erbjuder generösa ytor och ett stort fönsterparti som ger ett behagligt ljusinsläpp och en rogivande atmosfär. De två övriga sovrummen är lättmöblerade och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Allrummet utgör en naturlig samlingsplats på övre plan och fungerar perfekt som TV-rum, läshörna eller ungdomsavdelning. De stora glaspartierna ger ett fantastiskt ljusflöde samtidigt som utgången till bostadens stora terrass skapar en härlig känsla av rymd. Terrassen är utan tvekan ett av bostadens främsta mervärden. De generösa ytorna erbjuder plats för loungemöbler, solstolar och sociala sammankomster i solen. Med sitt höga och fria läge skapas en privat oas där utsikt, ljus och avkoppling står i centrum. Här blir sommarens långa dagar och sena kvällar något alldeles extra. Det övre badrummet är smakfullt inrett i ljusa toner med stora kakel- och klinkerplattor samt ett elegant fristående badkar som ger rummet en exklusiv spakänsla. Här samsas funktion och design på ett tilltalande sätt som gör badrummet till mer än bara ett praktiskt rum. Sammanfattningsvis erbjuds ett modernt och välplanerat hem där nyproduktionens bekvämligheter möter stilren design och genomtänkta lösningar. Med sociala ytor för umgänge, tre sovrum samlade på övre plan, två badrum samt en fantastisk terrass ges här alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt familjeliv i många år framöver.