Egenskaper

Byggnad & teknik

Vissa hus väcker känslor redan vid ankomsten. Barrstigen 23 är ett sådant. Från uppfarten och vidare genom hemmet möts du av modern arkitektur, generösa ytor och ett formspråk som gör intryck. Här väntar 184 kvadratmeter för dig som ställer höga krav på ditt boende och vill ha det där lilla extra, både i vardagen och när huset fylls av familj och vänner. Den välplanerade skafttomten om 904 kvadratmeter ger gott om plats för livet utomhus. Den stora, utbyggda altanen blir en självklar samlingsplats med härligt poolhäng, generösa sällskapsytor och utrymme för långa grillkvällar. Här kan barnens bad och skratt bli bakgrunden till en avkopplande stund i solstolen, innan familj och vänner samlas kring middagsbordet. Uteplatsens olika delar gör det enkelt att skapa plats för både stora sällskap och lugna stunder. Invändigt fortsätter den tilltalande helheten med öppna ytor, fint ljusinsläpp och en planlösning som låter umgänget stå i centrum. På entréplanet flyter kök och allrum samman till en stor social yta där matlagning, middagar och avkoppling får ta plats tillsammans. Köket från Ballingslöv har ett stilrent uttryck med vita snickerier, generösa arbetsytor och en köksö med sittplatser som gärna blir platsen där dagen både börjar och avrundas. Här kan du förbereda middagen och samtidigt vara en del av samtalet, medan gästerna slår sig ner eller barnen håller dig sällskap. Från allrummet når du den utbyggda altanen direkt, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Öppna upp, duka fram och låt kvällen röra sig mellan köket, sällskapsytorna och uteplatsen. Det är lätt att föreställa sig allt från spontana vardagsmiddagar till födelsedagar och sommarfester här. Husets fem sovrum och två allrum ger en flexibilitet som passar familjens skiftande behov. Här finns plats för egna rum, övernattande gäster eller ett hemmakontor, samtidigt som de två allrummen låter både gemenskap och olika aktiviteter få sitt utrymme. Badrummen är från byggåret 2014 och erbjuder hög standard med stilren design som harmonierar med hemmets moderna karaktär. Intill huset finns garage med installerad billaddare. Både huset och garaget är dessutom försedda med solpaneler – totalt 48 paneler som installerades 2018 och kompletterades 2026 med batterier om 20 kWh. Läget i Bollstanäs gör familjelivet komplett. Med promenadavstånd till såväl skola och förskola som badstrand finns fina förutsättningar för en smidig vardag och en innehållsrik fritid. Här väntar somriga promenader ner till vattnet, svalkande dopp och fantastiska promenadstråk som lockar ut under alla årstider. Närheten till grönska och vatten ger barnen utrymme att upptäcka och de vuxna möjlighet att varva ner. Barrstigen 23 är ett hem att vara stolt över och längta hem till. Ett hus där den moderna arkitekturen, de generösa rummen och livet kring poolen tillsammans skapar något alldeles extra.