1 / 22

Gryningsvägen 53, Ranagård

Halmstad · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
135 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +2

Läge

97/100
Skola
98
Service
97
Pendling
97
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Halmstad 13 min bil
Falkenberg 48 min bil
Laholm 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 690 m
Matbutik Tempo Halmstad Bäckagård 950 m
Restaurang Restaurang Ekebacken 990 m
Sport Sporthall 1.7 km
Närbutik Butik 1.8 km
Apotek Kronas Apotek 2.4 km
Café Strandskatan 2.5 km
Sport Actic gym 2.6 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Ranagårdsskolan F-9 330 m
Gymnasium Realgymnasiet Halmstad 4.5 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 331 m
avstånd
Badplats 2 531 m
Frösakull, First camp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning HALMSTAD BERGSGÅRD 1:294
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Nybyggd villa uppförd under 2023 på Ranagård med bästa läge på rejäl hörntomt. Här finns gott om plats för terrass, samt lek och spring för de mindre familjemedlemmarna! Plan 1: När vi kommer in i entrén har vi direkt access upp till övervåningen via trappan. Vidare in har vi vardagsrummets glasparti rakt fram som ger härligt ljus och rymd ,samt direkt till höger passage in till köket. En villa och hem att trivas i med fina sociala ytor, ett ljust och trevligt kök och en fönstersättning som låter ljuset flöda in. Slå dig ner i det generösa vardagsrummet och du har ändå kvar kontakten med köket. Huset har ett härligt kök med plats för både familjefrukostar eller middagar tillsammans med barnen eller vänner. Eller så bjuder du gästerna att slå sig ner vid bardisken när middagen lagas. I andra änden av huset väntar sedan ett lugnt och skönt sovrum med gott om garderobsyta. Granne med det ligger badrummet och klädvårdsrummet med praktisk groventré. Plan 2: Här kommer vi rakt upp till ett rymligt allrum samt 3 bra sovrum och Wc/dusch. Villan har genomgående ljusa material val med milda färger. Välkommen att kontakta mäklaren för visning eller prisindikation.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MN
Mikael Niwenros
Svensk Fastighetsförmedling Halmstad
Utgångspris
6 475 000 kr
Visa hos mäklare