Bild 1 av 29

Gärdesvägen 3

Kramfors · Villa

Lätt moderniserat1940-tal
80 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KaminKöksöBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

65/100
Skola
22
Service
60
Pendling
78
Trafik
87
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Kramfors.

Källor kontrollerade: 12 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Café Wästerlunds konditori 240 m
Närbutik Frendo 840 m
Sport Ridhus 4,5 km
Restaurang Restaurang Vallen 5,7 km
Sport Sporthall 6,9 km
Sport Ådalshallen Sporthall 7,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 7,3 km
Systembolaget 7,3 km
Matbutik Coop Konsum 7,3 km
Vård Vårdcentral 7,5 km
Sport Badhus 7,9 km
Sport Ishall 8,3 km
Förskola Förskola Lunde 480 m
Förskola Grämestaskolan Och Fritidshem 990 m
Förskola Sandö Förskola 1,1 km
Grundskola Skarpåkersskolan 6,6 km
Grundskola Gudmundråskolan 7,1 km
Grundskola Kramforsskolan 7,7 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 328 m
avstånd
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 34.43%
kommun 23.14 + region 11.29
Befolkning 17 491
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.3%
snitt 48%
Småhuspris 5 845 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Betong
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas & 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direkt el, luftvärmepump & kamin
Bredband Fiber ej indraget

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 490 m²
Taxeringsvärde 265 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Lunde och till den här mysiga villan med utsikt över havet. Härliga gräsytor, bad och möjlighet till båtplats ca 50 meter från fastigheten. Trädäck i riktning mot vattnet. Socialt kök och ett härligt vardagsrum med en fin kamin som förhöjer myskänslan. Två sovrum på övreplan och en källare som erbjuder förvaringsmöjligheter. Fristående garage. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Utsiktsvägen 20, Lunde

350 000 kr
Kramfors 14 min till Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Ringvägen 50

350 000 kr
Kramfors 18 min till Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge naturnära

Älandskvarn 101

1 600 000 kr
Härnösand 15 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Nordanö 132, Hemsön

995 000 kr
Härnösand 26 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Syrenvägen 3

1 000 000 kr
Timrå kommun 21 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Rotevägen 6

750 000 kr
Kramfors kommun 15 min till Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
HÖ
Hanna Öhman
Höga Kusten
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare