Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Tallåsen och denna rymliga familjevilla i etage med ett av Orsas mest eftertraktade lägen. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till allt som underlättar vardagen. Skola, mataffär, ishall, motionsspår, elljusspår och fina rekreationsområden finns inom bekvämt avstånd. Området ligger perfekt placerat mellan Berget och Trunna och erbjuder en trygg och trivsam miljö för hela familjen. Huset om totalt 149 + 115 kvm präglas av generösa ytor, spännande arkitektur och en social planlösning. Den häftiga etagelösningen skapar karaktär och rymd, medan stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ger en härlig känsla genom hela bostaden. I centrum av hemmet finns en unik kamin som bidrar med både värme och atmosfär. På entréplanet finns tre sovrum samlade tillsammans med de sociala ytorna. På entrévåningen finns också badrum, kök som under senare år fräschats upp med nya vitvaror och erbjuder goda arbetsytor samt plats för familjens måltider, vardagsrum i etage samt en separat gästtoalett. Källarplanet erbjuder ytterligare stora utrymmen där två rum har använts som sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns också ett allrum, förrådsutrymmen, tvättstuga samt ett badrum som renoverades år 2019. Fastigheten har genom åren genomgått flera viktiga förbättringar. Delar av dräneringen och fuktisoleringen utfördes år 2018, badrummet i källaren renoverades år 2019, fasaden målades om år 2020 och takpappen byttes omkring år 2011 av tidigare ägare. Uppvärmning sker via direktverkande el, luftvärmepump samt en stämningsfull kamin. I direkt anslutning till huset finns en vidbyggd carport med praktisk kallgaragedel som ger goda förvaringsmöjligheter året runt. Trädgårdstomten om 1 099 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Ett välplanerat och trivsamt hem med stora möjligheter, gott om plats för familjen och ett fantastiskt läge på populära Tallåsen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!