1 / 26

Gärdesvägen 17

Marks kommun · Villa · Byggd 1955

ModerntFullt renoverat1950-tal
74 m²
Boarea
4
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

89/100
Skola
89
Service
99
Pendling
81
Trafiknärhet
94
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Mark nära
Borås 40 min bil
Göteborg 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo Kinna 260 m
Café Skrädderiet 700 m
Matbutik Hemköp Kinna 760 m
Vård Vårdcentral 780 m
Restaurang Asien Garden 780 m
Apotek Kronans Apotek 920 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Badhus 2.6 km
Systembolaget 4.2 km
Sport STC 4.2 km
Sport Multiarena 11.7 km
Sport Ishall 14.0 km
Grundskola Strömskolan F-3 670 m
Gymnasium Marks Gymnasieskola, enhet B1 2.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 938 m
avstånd
Badplats 3 956 m
Skene Hedgärdesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 32.99%
kommun 21.51 + region 11.48
Befolkning 35 155
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 20 683 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster 2- och 3-glasfönster
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 876 m²
Taxeringsvärde 1 166 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till Gärdesgatan 17 i Kinna- här erbjuds ett välskött enplanshus med källare om 148 kvadratmeter som kombinerar praktiska ytor med hemtrevlig känsla. Huset har en ny energieffektiv Luft/vattenvärmepump och har mycket smakfullt renoverats under 2024! På entréplan finns ett rymligt vardagsrum kombinerat tillsammans med ett öppet kök från Ballingslöv. Här finns två sovrum och ett badrum. Från vardagsrummet nås även ett härligt altan med pergola i sydvästläge – perfekt för sena sommarkvällar i solen. Källarplanet bjuder på många möjligheter med groventré, sovrum och tvättstuga! Trädgården gjordes även den om under 2022 ! Här har du en lummig och trivsam trädgård med mycket sol och gott om plats för odling, lek eller avkoppling. Läget är svårslaget – du bor på en lugn och trygg gata men har Kinna centrum med service, skolor och kommunikationer på bekvämt gångavstånd. För den som pendlar tar det endast ca 50 minuter med bil till Göteborg, och smidiga alternativ finns även via tåg till Borås och Varberg med stationen ett stenkast från huset. Detta är ett hem som erbjuder både praktiska lösningar och trivsam miljö – perfekt för den mindre familjen, paret eller den som söker ett bekvämt boende nära både natur och stad. Varmt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JA
Jonas Andin
Kinna
Utgångspris
2 375 000 kr
Visa hos mäklare