Bild 1 av 38

Gammelgårdsvägen 22A

Ängelholm · Radhus · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
83 m²
Boarea
3
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

72/100
Skola
56
Service
70
Pendling
71
Trafik
72
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19256-2026

140 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 april 2026

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 19255-2026

330 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 april 2026

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 41517-2026

460 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 oktober 2026

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 2,3 km
Restaurang Hjärnarps pizzeria 2,4 km
Sport Sporthall 3,1 km
Närbutik Rasta Hallandsåsen 5,6 km
Apotek Kronans Apotek 6,8 km
Café Café Killeröd 7,2 km
Sport Badhus 9,3 km
Sport Friskis & Svettis 10 km
Sport Ridhus 10,1 km
Sport Ishall 13,5 km
Förskola Namn saknas 2,1 km
Förskola Förskola Morkullan 2,4 km
Förskola Hjärnarps Förskola 2,5 km
Grundskola Söndrebalgs skola SO 2 3 km
Grundskola Förslövs skola F-9 6,9 km
Grundskola Toftaskolan SO 1 9,2 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 781 m
avstånd
Badplats 4 599 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 6 400 kr/mån

Välkommen till en modern och bekväm bostad i markplan på Gammelgårdsvägen i Hjärnarp, med ett attraktivt läge iSvenstorp. Här bor du naturnära på Hallandsåsens sydsida med närhet till service i närbelägna Hjärnarp. Boendet erbjuder en möjlighet till en rofylld vardag med naturen runt knuten samtidigt som du enkelt tar dig till regionens större städer tack vare närheten till E6.Bostaden om 83 kvadratmeter erbjuder ett genomtänkt enplansboende med högt i tak och generöst ljusinsläpp. Det moderna köket har gott om både förvaring och arbetsytor, perfekt för dig som uppskattar funktionella ytor i vardagen. Vardagsrum och sociala ytor har en trivsam planlösning, generös takhöjd och med utgång till en härlig terrass i soligt sydvästläge.Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det stora helkaklade badrummet med dusch samt tvättmaskin och torktumlare kompletteras av en praktisk gäst-wc. Här bor du bekvämt med modern utrustning och allt i ett plan.Den fina hörntomten i sydvästläge ger en insynsskyddad och trevlig utemiljö med generös uppfart. På tomten finns även förråd som ger extra förvaringsutrymme. Tillgång till parkeringsplats underlättar vardagen ytterligare. På högt fritt läge med utiskt över grönområdet erbjuder den generösa terrassen en rofylld plats för avkoppling. Här har man plats för såväl loungemöbler och matgrupp. För den som önskar kan det finnas möjlighet att bygga uterum eller pergola. Den sluttande tomten ger möjlighet för den som önskar odling.På uppfarten finns generöst med plats för parkering samt ett förråd med plats för både cyklar och trädgårdsredskap. Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar, genomgående ljuspigmenterat parkettgolv samt avhängning med krokar på wood-on-wall. I anslutning till hall har man rymligt sovrum med vitmålade väggar, parkettgolv och garderober. Mastersovrum med klädkammare i anslutning samt garderober. LJus interiör med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Rymligt helkaklat badrum i ljusa tidlösa toner på klinker och kakel. Här finner man duschhörna med vikbara duschdörrar i klarglas, wc, handfat med kommod och spegelskåp, spotlights, handdukstork, värmepanna samt torktumlare och tvättmaskin, väggskåp och atbetsbänk i laminat. I anslutning till hallen har man wc med klinkergolv och v itmålade väggar. Här inryms handfat med kommod, väggspegel samt wc. Modernt kök med rymlig matplats i öppen planlösning med sällskapsrummet. Här får man ett tidlöst kök med ljusgrå köksinredning i kombination med genomgående ekparkettgolv, vit kaklat stänkksydd och bänkskiva i ljus silestone. Sällskapsrum i öppen planlösning med kök som erbjuder generöst med plats för både soffgrupp och matmöblemang. Ljus och luftig atmosfär tack vare generösa fönsterpartier och takhöjd. Här har man utgång till den stora terrassen i sydvästläge. Nuvarande ägare har låtit installera exklusiva solskydd för att säkra ett behagligt inomhusklimat. Välkommen till en modern och bekväm bostad i markplan på Gammelgårdsvägen i Hjärnarp, med ett attraktivt läge iSvenstorp. Här bor du naturnära på Hallandsåsens sydsida med närhet till service i närbelägna Hjärnarp. Boendet erbjuder en möjlighet till en rofylld vardag med naturen runt knuten samtidigt som du enkelt tar dig till regionens större städer tack vare närheten till E6.Bostaden om 83 kvadratmeter erbjuder ett genomtänkt enplansboende med högt i tak och generöst ljusinsläpp. Det moderna köket har gott om både förvaring och arbetsytor, perfekt för dig som uppskattar funktionella ytor i vardagen. Vardagsrum och sociala ytor har en trivsam planlösning, generös takhöjd och med utgång till en härlig terrass i soligt sydvästläge.Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det stora helkaklade badrummet med dusch samt tvättmaskin och torktumlare kompletteras av en praktisk gäst-wc. Här bor du bekvämt med modern utrustning och allt i ett plan.Den fina hörntomten i sydvästläge ger en insynsskyddad och trevlig utemiljö med generös uppfart. På tomten finns även förråd som ger extra förvaringsutrymme. Tillgång till parkeringsplats underlättar vardagen ytterligare.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Gammelgårdsvägen 22B

1 895 000 kr
Ängelholm 21 min till Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Örnekullsvägen 10a, 10b

750 000 kr
Ängelholm 17 min till Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Krageholmsgatan 13A

2 495 000 kr
Ängelholms kommun 18 min till Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kiselvägen 11B

2 295 000 kr
Båstads kommun 13 min till Båstad

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Krageholmsgatan 7 A

2 675 000 kr
Ängelholm 17 min till Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Krageholmsgatan 9F, Munka-Ljungby

2 625 000 kr
Ängelholm 18 min till Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare