Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Exklusiv villa om 206 kvm med ett högt och privat läge där den storslagna utsikten över sjön Glan blir en naturlig del av vardagen. Den generösa tomten om 3 743 kvm erbjuder en harmonisk kombination av avskildhet, rymd och naturnära livskvalitet. Här bor du med lugnet som granne samtidigt som du har bekvämt avstånd till både service och stadsliv. Den höga placeringen på tomten skapar en härlig känsla av frihet och låter ljuset flöda genom bostaden under dygnets alla timmar. Villan präglas av påkostade materialval och en väl disponerad planlösning där ljus, rymd och komfort står i centrum. Entrévåningen har ett förhöjt väggliv med cirka 2,7 meter i takhöjd, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär i hemmets sociala delar. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter den vackra omgivningen bli en naturlig del av interiören. Köket är utformat för både vardag och fest med vackra bänkskivor i granit samt ett praktiskt och rymligt skafferi. Här finns generösa arbetsytor och gott om plats för umgänge kring matlagningen. Även badrummet håller hög standard med en stilfull fondvägg i granit som tillför en tidlös elegans och exklusiv känsla. Genom hela bostaden märks omsorgen om detaljerna. Materialval, färgsättning och arkitektoniska lösningar samverkar för att skapa en harmonisk och välbalanserad helhet där funktion möter estetik på ett naturligt sätt. I kök, vardagsrum, tv-rum, på altanen och i båda badrummen finns dessutom ett integrerat ljudsystem (leverantör Sonos) som förstärker känslan av komfort och modern bekvämlighet. Utomhusmiljön är minst lika imponerande som bostaden och erbjuder fantastiska möjligheter för både avkoppling och sociala sammanhang. Generösa uteplatser och välplanerade sällskapsytor gör att livet under årets varmare månader naturligt flyttar ut. Med den vidsträckta utsikten över Glan som ständig närvaro skapas en miljö där lugn, rymd och livskvalitet står i fokus. Poolområdet med Swimspa är en av fastighetens absoluta höjdpunkter, en privat oas skapad för livsnjutning, rekreation och gemenskap. Här samsas en inbjudande loungegrupp, generösa solytor, pergola och välskötta gräsytor som tillsammans skapar flera naturliga rum för både aktivitet och vila. Oavsett om dagen fylls av svalkande bad, träning i Swimspat, avkopplande stunder i solen eller långa middagar med familj och vänner under pergolan finns här en miljö som bjuder in till att njuta av varje årstid. Poolområdet blir en naturlig samlingsplats där minnesvärda stunder skapas och där vardagen får en känsla av semester. De smidiga utgångarna från både kök och vardagsrum binder samman inne- och utemiljön på ett naturligt sätt och gör det enkelt att röra sig mellan bostadens sociala ytor och den välplanerade uteplatsen. Resultatet är ett hem där utomhusmiljön blir en lika självklar del av boendet som de generösa ytorna inomhus. Det fristående dubbelgaraget med dubbelport erbjuder dessutom gott om plats för bilar, förvaring och fritidsutrustning, vilket bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende med utrymme för hela familjens behov. Trots det lugna och privata läget når du Norrköping city på cirka 20 minuter, medan Svärtinge med skolor, restauranger, handel och övrig service ligger endast några minuter bort. Här erbjuds det bästa av två världar, ett exklusivt boende i naturskön miljö med närhet till både vardagens bekvämligheter och stadens utbud.