Bild 1 von 38

Gammelgårdsvägen 22A

Ängelholm · Reihenhaus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

72/100
Schulen
56
Versorgung
70
Pendeln
71
Verkehrsnähe
72
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19256-2026

140 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19255-2026

330 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41517-2026

460 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Hjärnarp 2,3 km
Restaurant Hjärnarps pizzeria 2,4 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Nahversorger Rasta Hallandsåsen 5,6 km
Apotheke Kronans Apotek 6,8 km
Café Café Killeröd 7,2 km
Sport Schwimmbad 9,3 km
Sport Friskis & Svettis 10 km
Sport Reithalle 10,1 km
Sport Eishalle 13,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Morkullan 2,4 km
Kindertagesstätte Hjärnarps Förskola 2,5 km
Grundschule Söndrebalgs skola SO 2 3 km
Grundschule Förslövs skola F-9 6,9 km
Grundschule Toftaskolan SO 1 9,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 781 m
Entfernung
Badestelle 4.599 m
Västersjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Vattenburen

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.400 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en modern och bekväm bostad i markplan på Gammelgårdsvägen i Hjärnarp, med ett attraktivt läge iSvenstorp. Här bor du naturnära på Hallandsåsens sydsida med närhet till service i närbelägna Hjärnarp. Boendet erbjuder en möjlighet till en rofylld vardag med naturen runt knuten samtidigt som du enkelt tar dig till regionens större städer tack vare närheten till E6.Bostaden om 83 kvadratmeter erbjuder ett genomtänkt enplansboende med högt i tak och generöst ljusinsläpp. Det moderna köket har gott om både förvaring och arbetsytor, perfekt för dig som uppskattar funktionella ytor i vardagen. Vardagsrum och sociala ytor har en trivsam planlösning, generös takhöjd och med utgång till en härlig terrass i soligt sydvästläge.Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det stora helkaklade badrummet med dusch samt tvättmaskin och torktumlare kompletteras av en praktisk gäst-wc. Här bor du bekvämt med modern utrustning och allt i ett plan.Den fina hörntomten i sydvästläge ger en insynsskyddad och trevlig utemiljö med generös uppfart. På tomten finns även förråd som ger extra förvaringsutrymme. Tillgång till parkeringsplats underlättar vardagen ytterligare. På högt fritt läge med utiskt över grönområdet erbjuder den generösa terrassen en rofylld plats för avkoppling. Här har man plats för såväl loungemöbler och matgrupp. För den som önskar kan det finnas möjlighet att bygga uterum eller pergola. Den sluttande tomten ger möjlighet för den som önskar odling.På uppfarten finns generöst med plats för parkering samt ett förråd med plats för både cyklar och trädgårdsredskap. Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar, genomgående ljuspigmenterat parkettgolv samt avhängning med krokar på wood-on-wall. I anslutning till hall har man rymligt sovrum med vitmålade väggar, parkettgolv och garderober. Mastersovrum med klädkammare i anslutning samt garderober. LJus interiör med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Rymligt helkaklat badrum i ljusa tidlösa toner på klinker och kakel. Här finner man duschhörna med vikbara duschdörrar i klarglas, wc, handfat med kommod och spegelskåp, spotlights, handdukstork, värmepanna samt torktumlare och tvättmaskin, väggskåp och atbetsbänk i laminat. I anslutning till hallen har man wc med klinkergolv och v itmålade väggar. Här inryms handfat med kommod, väggspegel samt wc. Modernt kök med rymlig matplats i öppen planlösning med sällskapsrummet. Här får man ett tidlöst kök med ljusgrå köksinredning i kombination med genomgående ekparkettgolv, vit kaklat stänkksydd och bänkskiva i ljus silestone. Sällskapsrum i öppen planlösning med kök som erbjuder generöst med plats för både soffgrupp och matmöblemang. Ljus och luftig atmosfär tack vare generösa fönsterpartier och takhöjd. Här har man utgång till den stora terrassen i sydvästläge. Nuvarande ägare har låtit installera exklusiva solskydd för att säkra ett behagligt inomhusklimat. Välkommen till en modern och bekväm bostad i markplan på Gammelgårdsvägen i Hjärnarp, med ett attraktivt läge iSvenstorp. Här bor du naturnära på Hallandsåsens sydsida med närhet till service i närbelägna Hjärnarp. Boendet erbjuder en möjlighet till en rofylld vardag med naturen runt knuten samtidigt som du enkelt tar dig till regionens större städer tack vare närheten till E6.Bostaden om 83 kvadratmeter erbjuder ett genomtänkt enplansboende med högt i tak och generöst ljusinsläpp. Det moderna köket har gott om både förvaring och arbetsytor, perfekt för dig som uppskattar funktionella ytor i vardagen. Vardagsrum och sociala ytor har en trivsam planlösning, generös takhöjd och med utgång till en härlig terrass i soligt sydvästläge.Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det stora helkaklade badrummet med dusch samt tvättmaskin och torktumlare kompletteras av en praktisk gäst-wc. Här bor du bekvämt med modern utrustning och allt i ett plan.Den fina hörntomten i sydvästläge ger en insynsskyddad och trevlig utemiljö med generös uppfart. På tomten finns även förråd som ger extra förvaringsutrymme. Tillgång till parkeringsplats underlättar vardagen ytterligare.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Gammelgårdsvägen 22B

1.895.000 SEK
ca. 170.131 €
Ängelholm 21 Min. nach Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Örnekullsvägen 10a, 10b

750.000 SEK
ca. 67.334 €
Ängelholm 17 Min. nach Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Krageholmsgatan 13A

2.495.000 SEK
ca. 223.998 €
Ängelholms kommun 18 Min. nach Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kiselvägen 11B

2.295.000 SEK
ca. 206.042 €
Båstads kommun 13 Min. nach Båstad

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Krageholmsgatan 7 A

2.675.000 SEK
ca. 240.158 €
Ängelholm 17 Min. nach Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Krageholmsgatan 9F, Munka-Ljungby

2.625.000 SEK
ca. 235.669 €
Ängelholm 18 Min. nach Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen