1 / 54

Gammelgårdsvägen 10, Forssa

Borlänge · Villa · Byggd 1917

RustiktFullt renoverat1910-tal
175 m²
Boarea
5
Rum
1917
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +10

Läge

95/100
Skola
94
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
93
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Forssa 250 m
Café Gammelgårdens Café 260 m
Sport Sporthall 360 m
Restaurang Domnarvsgården 540 m
Närbutik Lana Livs 800 m
Sport Må Bättre 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Ishall 1.2 km
Apotek Apoteket 1.7 km
Vård Sjukhus 1.8 km
Grundskola Forssaängskolan 500 m
Gymnasium Hushagsgymnasiet 710 m
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 145 m
avstånd
Badplats 3 535 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer/Plank/Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme + täljstenskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 036 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE FORSA 46:152
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Bakom de täta häckarna, som skapar en grön och ombonad inramning, väntar ett väldigt vackert hus! På en attraktiv hörntomt i populära Forssa har detta hem vuxit fram genom välplanerade utbyggnader och erbjuder idag hela 175 kvm att leva och trivas på. Redan när du kliver in möts du av en lantlig och romantisk känsla. Vackra trägolv löper genom stora delar av huset och knyter samman rummen på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagens lugna stunder och livets större sammankomster. Det rymliga köket öppnar upp mot vardagsrummet och vidare mot ett fantastiskt sällskapsrum med egen bar, vilket blir en självklar plats för middagar, högtider och långa kvällar med familj och vänner. Från sällskapsrummet kliver du ut i den stora inglasade verandan, ett rum som närmast för tankarna till en gammaldags punschveranda. De spröjsade fönstren släpper in ljuset från alla håll och skapar en nästan tidlös känsla, där årstidernas skiftningar blir en del av upplevelsen. På övre plan väntar tre rejäla sovrum med gott om plats för familjens olika behov. Med badrum på båda våningarna blir vardagen smidig även när huset är fullt av liv och rörelse. Trädgården är som gjord för att njutas av! Under varma sommardagar lockar poolen och det generösa pooldäcket till lata dagar i solen, medan det charmiga lusthuset blir en naturlig plats för morgonkaffet eller kvällens samtal. Den stora uppfarten leder fram till ett rymligt garage med vattenburen golvvärme. Ovanpå garaget finns dessutom ett inrett rum som passar lika bra för tonåringen som för övernattande gäster, hemmakontor eller egen verksamhet. Huset har tagits om hand genom åren och i samband med den första utbyggnaden byttes både tak och fönster. Läget är något alldeles extra! Bara en kort promenad bort ligger Gammelgården, en uppskattad samlingsplats där midsommar firas med traditioner som gått i arv genom generationer. I närheten finns också den vackra Älvenrundan som slingrar sig genom natursköna omgivningar och erbjuder fina möjligheter till promenader och rekreation året runt. Det här är ett hem som bjuder in till umgänge, avkoppling och minnen för livet, en plats där varje del har sin egen charm och där helheten är svår att motstå! Anmäl dig på visning nu!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MD
My Dahling
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare