Bild 1 av 34

Nyhamn 35, Skellefteå

Skellefteå · Villa · Byggår 1952

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
64 m²
Boarea
3
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

87/100
Skola
78
Service
90
Pendling
85
Trafik
97
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Skellefteå 93.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 62325-2022

360 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 december 2022

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Café Kajutan 880 m
Sport Ishall 1,3 km
Matbutik Coop Konsum 1,4 km
Restaurang Santana 1,5 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Närbutik Handlarn Hörnan 4,3 km
Sport Badhus 4,3 km
Sport Sporthall 4,7 km
Apotek 4,7 km
Sport Ridhus 6,9 km
Systembolaget 8,9 km
Sport Friskvårdskompaniet 9,9 km
Förskola Bruksskolan 1 km
Förskola Yttre Ursviksskolans Fritidshem 1,2 km
Förskola Furunäs förskola och kök 1,4 km
Grundskola Bruksskolan 1 km
Grundskola Ursviksskolan 1,3 km
Grundskola Stackgrönnanskolan 1,4 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 177 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 173 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä/betong
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning El - vattenburen värme, Vedpanna

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 087 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ RISÖN 1:47
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

I detta välskötta hus från 1952 bor du bekvämt och stilsäkert med naturen som granne. Bostadshuset är smart planerat och har generösa sociala ytor och fint ljusinsläpp i vardagsrum från tre väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrar, mindre sovrum samt ett extra gästrum i källare. Från vardagsrummet kommer man ut till den stora inglasade altanen. Med sin generösa yta så rymmer man både lounge set och stort matbord. Huset står på en stor, lättskött och barnvänlig tomt med välskött gräsmatta, vackra grusgångar, stora gräsytor och många soltimmar. Huset är väl omhändertaget och dränerat -06, nya fönster -15, kök -01, målat -17, inglasad altan -07 samt fiber inkopplat.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 21 aug. 2026 Pris satt till 2 500 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Uddvägen 5, Skelleftehamn

2 750 000 kr
Skellefteå 25 min till Skellefteå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Killingörvägen 13, Skelleftehamn

1 700 000 kr
Skellefteå 26 min till Skellefteå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande

Sandgärdsvägen 3

Skellefteå kommun 22 min till Skellefteå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Degerövägen 21 & 23

2 500 000 kr
Skellefteå 24 min till Skellefteå

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Styrbordsgatan 8

4 000 000 kr
Skellefteå kommun 25 min till Skellefteå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Bodgatan 18

2 995 000 kr
Skellefteå 15 min till Skellefteå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
MK
Marcus Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Skellefteå
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare