Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Gamla Kyrkvägen 6, i utkanten av Gärsnäs med det öppna åkerlandskapet som närmsta granne, finns detta charmiga hus från 1913. Ett friliggande hus om nästan 100 kvm fördelat på 1,5 plan, med en uppvuxen trädgård och flera fina detaljer som ger fastigheten dess karaktär. Under 2026 har huset fått ett ordentligt utvändigt lyft där fasaden putsats om och målats, plåttaket målats svart och fönstren fått ny färg. Den vitputsade fasaden tillsammans med det svartmålade plåttaket, de gröna spröjsade fönstren och den röda entrédörren ger huset ett väldigt tilltalande uttryck. Invändigt erbjuds en planlösning med kök, allrum med öppet upp i nock, sovrum och badrum på entréplan. På ovanplan finns ytterligare ett sovrum. Trädgården är härligt uppvuxen med en blandning av äldre lövträd, mindre prydnadsträd, fjärilsbuske, ståtliga prydnadsgräs och flera andra blommande buskar och planteringar. Här finns även gräsytor och en stenlagd uteplats med plats för både matgrupp och loungemöbler. Den etablerade växtligheten skapar en lummig och ombonad miljö med flera naturliga platser att slå sig ner på. Bakom trädgården breder det öppna åkerlandskapet ut sig och på tomten finns dessutom ett mindre, äldre brygghus som bidrar till fastighetens charm. Sammantaget ett trevligt och karaktärsfullt hus med en fin kombination av äldre charm, utförda utvändiga förbättringar och ett lantligt läge alldeles i utkanten av byn. Gärsnäs är ett trivsamt samhälle mitt på Österlen, omgivet av det vackra skånska odlingslandskapet. Här finns bland annat livsmedelsbutik, populära Norrmans konditori, gatukök/pizzeria, järnaffär och F–6-skola. Samhället har även en egen tågstation med goda kommunikationer mot Simrishamn och Ystad, och tåget fortsätter hela vägen till Malmö utan byte med en restid på knappa 1,5 timme. Här finns också ett uppskattat och aktivt föreningsliv. Samhället har en fin blandning av äldre bebyggelse och villakvarter, med närhet till både natur och landsbygd. Till Simrishamn är det cirka 15 minuters bilresa och här bor man med ett lugnt och lantligt läge samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Fastigheten är en kommande försäljning och den invändiga renoveringen pågår fortfarande. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!, Gärsnäs, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.