Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett pampigt 30-talshus med karaktär, generösa ytor och stora möjligheter! Längst in på Gamla Björlandavägen, på en rymlig och grönskande trädgårdstomt, ligger denna charmiga tvåfamiljsvilla som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling samt fina möjligheter att uppföra ett attefallshus, skapa en egen trädgårdsoas eller utveckla fastigheten efter egna önskemål. Huset är uppfört i 1½-plan med källare och präglas av tidstypisk charm från 1930-talet. Entréplanet och övre plan disponeras idag som två separata lägenheter, vilket skapar en flexibel boendelösning för generationsboende, uthyrning eller den stora familjen. Därutöver finns en rymlig, oinredd vind med goda möjligheter att inreda ytterligare boyta för den som önskar. Källarplanet erbjuder generösa gemensamma utrymmen med förråd, tvättstuga, garage och badrum med bastu och relaxavdelning. Här finns dessutom ett extra sovrum, och tack vare källarens utformning finns möjlighet att skapa ytterligare en bostadsenhet med egen entré via garaget, vilket öppnar upp för extra hyresintäkter eller plats för familj och gäster. Fastigheten har genom åren använts både som generationsboende och uthyrningsfastighet. För den som önskar ett sammanhållet enfamiljshus kan övervåningens kök enkelt tas bort för att skapa ett stort och funktionellt boende med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett trivsamt och etablerat villaområde med närhet till allt som förenklar vardagen. Inom bekvämt gångavstånd finns skolor, förskolor, kommunikationer, restauranger, bageri och annan service. Samtidigt når du snabbt Wieselgrensplatsen och Backaplan med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnet i villaidyllen med närheten till stadens puls.