Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Familjevänlig villa med fint läge på Hov! Beskrivning Varmt välkommen till denna smakfulla och väldisponerade villa i väldigt fint skick på Hov, belägen i ett lugnt och mycket barnvänligt område med närhet till såväl förskola och skola som lekplats och Tomtabacken. Här väntar ett väl omhändertaget hem med tre rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård. Bostaden är dessutom utrustad med AC, elektriska markiser och laddare för elbil – uppskattade bekvämligheter som bidrar till en smidig vardag. Entréplanet erbjuder trivsamma och sociala ytor med gott om plats för både vardag och umgänge. Det välutrustade köket kompletteras av ett tilltaget vardagsrum med plats för det större sällskapet. Härifrån nås den soliga baksidan med altan och pergola, där den takskyddade delen har dimbara spotlights som skapar en stämningsfull plats även under sena sommarkvällar. På entréplanet finns även ett badrum med dusch samt en separat tvättstuga. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre rymliga sovrum, allrum och ett badrum med badkar. Det större sovrummet erbjuder dessutom en generös walk-in-closet med mycket goda förvaringsmöjligheter. Markiser finns på både övre och nedre plan på husets solsida och tillsammans med bostadens AC bidrar de till ett behagligt inomhusklimat under varma dagar. Trädgården är skyddad och fint disponerad med gräsmatta, träd och perenna rabatter på framsidan och en grönskande baksida med bland annat taggfria björnbär, hallon, blåbär och jordgubbar – ett uppskattat inslag för både stora och små. Här finns även flera pallkragar för den odlingsintresserade. Altanen och pergolan blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, medan den insynsskyddande häcken skapar en privat och ombonad känsla. Carport och laddare för elbil kompletterar bostadens praktiska kvaliteter. Läget på Hov kombinerar ett lugnt och familjevänligt boende med närheten till Växjö centrum. Här finns fina cykel- och promenadvägar som gör det enkelt att ta sig ner till stan, även med barnvagn. Samtidigt finns förskola, skola, lekplats och Tomtabacken på bekvämt avstånd – ett läge som förenar vardagens praktiska behov med närhet till både stad och natur. Barnvänliga Hov är mycket omtyckt och det är inte konstigt med tanke på att man har allt inom räckhåll. På andra sidan gatan ligger Pilbäckskolan med förskola och grundskola. Flertalet andra högstadie- och gymnasieskolor ligger nära och busshållsplatsen ligger precis utanför bostadsområdet. Handelsområde Norremark med all service och stora mataffärer tar man sig enkelt till med cykel eller bil. Härliga skogspartier, Fyllerydsskogen och bra cykelleder uppmuntrar till fysisk aktivitet och på vintern inbjuder tomtabacken till härlig pulkaåkning. Välkommen till ett boende som har allt inom räckhåll. Samtidigt får man en lättskött och väldisponerad villa för hela familjen i ett riktigt trivsamt kvarter. Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Välkomnande hall med grått klinkergolv, vitmålade väggar samt en fondvägg med mönstrad tapet. Längre in i hallen finns även en praktisk garderobslösning att tillgå. Vardagsrum Generöst och socialt vardagsrum i öppen anslutning till köket, med gott om plats för både en större soffgrupp och ett matsalsmöblemang. Trappan till övre plan blir ett naturligt inslag i rummet och bidrar till att skapa olika möbleringszoner, samtidigt som den öppna känslan och de fina flödena mellan kök, matplats och vardagsrum bevaras. Från matplatsen nås uteplatsen med trätrall, delvis skyddande tak och pergola. Här ramas trädgården in av en insynsskyddande häck som skapar en avskild och trivsam utemiljö. Kök Smakfullt och välplanerat kök med vit köksinredning och en fin kombination av stilrena val och praktiska lösningar. På golvet ligger grå klinker som löper vidare från hallen och skapar en enhetlig känsla mellan rummen. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd i rostfritt utförande. Badrum Rymligt och helkaklat badrum i tidlösa gråa toner. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, samt dusch med vikbara glasväggar. Här finns även ett öppningsbart fönster för vädring och ljusinsläpp. Tvättstuga Funktionell tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med tvättho som ger bra tvättmöjligheter. Utöver detta finns det goda förvaringslösningar. Övre plan Allrum Ljust och trivsamt allrum på övre plan med fina möbleringsbara ytor och plats för en inbjudande sällskapsdel. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och bidrar till rummets luftiga och behagliga känsla. Sovrum Rogivande sovrum som går att möblera med säng samt övrigt möblemang efter behov. Till rummet hör en praktisk klädkammare med bra förvaring. Sovrum Sovrum med anpassningsbara ytor och ljusinsläpp i två väderstreck. Här finns yta att möblera med både säng och ett skrivbord. Här finns en klädkammare för förvaring. Sovrum Ljust och lättmöblerat sovrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. De flexibla ytorna ger gott om plats för såväl säng som skrivbord och skapar fina möjligheter att anpassa rummet efter behov. Badrum Badrum på övre plan med helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med tvättställ, badkar, badrumsspegel, handukstork samt WC.