Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Hov erbjuds en klassisk 60-talsvilla i ett plan med källare samt ett vidbyggt garage. Bostaden omfattar 95 kvm boarea med ytterligare 95 kvm biarea i källarplanet, vilket ger generösa ytor och många möjligheter att nyttja huset efter behov. Fastigheten har en fin och sammanhållen ägarhistorik då samma ägarpar förvärvade huset efter att det uppfördes och har innehaft det under hela tiden därefter. Nuvarande ägare tog över fastigheten genom arv 2026. Under årens lopp har huset vårdats och underhållits löpande, och bland annat har både kök och badrum renoverats. Flera större underhållsåtgärder har också genomförts. Vinden tilläggsisolerades 1978 och 1985 tilläggsisolerades väggarna samtidigt som fasaden försågs med ny panel. År 2015 byttes fönstren i bostadsdelen, medan källarfönstren är undantagna. Huset värms upp med fjärrvärme. Entréplanet erbjuder en praktisk planlösning med bostadens huvudsakliga boendeytor samlade på ett och samma plan. Entréplan erbjuder förutom stort kök, vardagsrum, badrum även tre sovrum. Källaren om ytterligare 95 kvm ger gott om utrymme för förvaring, hobby och andra behov. Till huset hör även ett vidbyggt garage. Utomhus väntar en härlig trädgårdstomt belägen på hörnan, en så kallad hörntomt, vilket ger tomten en öppen och luftig känsla. Trädgården har flera bärbukskar och fruktträd. Här finns gott om möjligheter att skapa en trivsam utemiljö för både avkoppling och umgänge. Tomten bjuder på generöst med sol och ett trivsamt, skyddade läge. Välkommen att kontakta mäklare Lina-Maria Hall för mer information eller boka in dig för visning! INTERIÖRBESKRIVNING: VÄLKOMMEN IN! ENTRÈPLAN: Du välkomnas in i en mindre tambur som ligger mellan källarplanet och entréplanet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och på golvet ligger ett mörkt klinkergolv. Fyra trappsteg upp öppnar entréplanet upp sig mot det trivsamma vardagsrummet med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och annan möblering och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Rakt fram från trappan ligger det rymliga köket. I samband med att man renoverade köket öppnades planlösningen upp och den tidigare bardelen togs bort, vilket idag ger en luftig och öppen känsla. Köket har ljusa, lackade luckor, gott om förvaring i över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Som stänkskydd sitter ljust kakel och på golvet ligger en plastmatta. Köket är utrustat med spis med häll, bänkdiskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I anslutning finns gott om plats för ett större matbord. Härifrån nås även den enklare inglasade altanen på husets baksida. Entréplanet erbjuder tre sovrum. Ett av sovrummen ligger innanför köket och har laminatgolv samt tapetserade väggar. De två övriga sovrummen nås från hallen och har parkettgolv och tapetserade väggar. Det ena sovrummet har dessutom en praktisk garderobsvägg. Badrummet renoverades 2011 och är inrett med kakel och klinker. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Ett öppningsbart fönster ger dagsljus och möjlighet till vädring. KÄLLARE: Via trappan nås källarplanet som omfattar ytterligare cirka 95 kvm och erbjuder gott om utrymme för både förvaring, hobby och andra behov. Här välkomnas man in i en rymlig gillestuga med parkettgolv och öppen spis, vilket skapar en trivsam plats för umgänge och avkoppling. Källaren rymmer även en tvättstuga med tvättmaskin, vask och badkar samt ett hobbyrum med utgång till husets gavel. Här finns även en separat wc med toalett, handfat och spegelskåp, plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Vidare finns pannrum med vask, ett snickarrum samt gott om förrådsutrymmen. Källarens generösa ytor ger många möjligheter att anpassa huset efter behov och intressen.