Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Omgiven av slättlandskap och vida vyer finns här ett attraktivt och stadsnära område med idylliskt läge. Sättuna ligger strax utanför Linköping, nära Roxen i naturskön inramning av lantlighet och vyer där en småskalig villabebyggelse är belägen. Området är barnvänligt och lugnt med lekplats och fina miljöer med access ner mot vattenlinjen och gott om rekreationsmöjligheter runt om. Här hittar vi ett välrenoverat hem med trivsamt disponerade ytor och smakfull interiör rakt igenom samt ett kök i toppklass anno 2023. Huset är uppfört 1985 och har gott om funktion och familjär känsla med en inramad utemiljö och gott om plats för både avkoppling och aktivitet i den mysiga trädgården. Via gatan inramas huset av ett prydligt staket där man vid sidan av tomten har en stor parkeringsplats på uppfart samt ett vidbyggt, fristående garage med laddplats intill. Man välkomnas hem via en takad förstukvist in i en luftig hall med garderober i skjutvägg och med access även till badrum med dusch. Härifrån anknyter samtliga rum i entréplanet som fördelas med härliga sällskapsytor som förlängs av uterum och terrasser. Köket är en dröm i lantlig stil och sobert ljus färgskala. Ett fantastiskt rum med ljus från tre håll och påkostad interiör som fördelas med skafferi, öppen spis och en elegant köksö med plats för både servering och tillberedning. Här har man tänkt på allt från ljussättning till vackra vitrinskåp, pärlspont på väggar och platsbyggd sittbänk. En ljuvlig plats med gott om utrymme för större matbord och med vidare utgång mot trädgårdssidans altan med pergola. I andra delen av entréplanet ryms ett lika ljust och tilltalande allrum med sober, skandinavisk karaktär i inredning och med anslutning vidare till ett inglasat uterum och ytterligare terrass. Här finns även en praktisk och rymlig tvättstuga med tillhörande förråd med access från hallen. En trappa upp ryms tre ombonade sovrum i varsin hörna av våningsplanet där samtliga har samma sobra känsla av ljusa, fräscha materialval och charmiga snedtak. Här ryms "master bedroom" med en stor klädkammare (som kan göras om till sovrum efter behov), samt i motsatt håll två ytterligare charmiga rum med platsbyggda garderober. Direkt ovan trappan når man ett ytterligare allrum med gott om plats och familjär känsla, härifrån finns även utgång till en härlig balkong. Det övre planet har även tillgång till ett större badrum med både badkar, dubbelkommod samt bastu. Helheten av hemmet andas trivsel och fin känsla för en enhetlig karaktär med interiöra detaljer och färgsättning. Utvändigt erbjuder en välordnad trädgård förutom uteplatserna en plan gräsyta, fruktträd och odlingsdelar- allt skyddat och inramat av häck och staket. Från Sättuna når man Linköping inom ca 10 minuter med bil och med handelsplatsen Tornby inom nära räckhåll. Man har även kort sträcka till Berg med dess vackra slussmiljö för somriga utflykter och runtom Roxen erbjuds badplatser och ett rikt djur och naturliv att upptäcka. Välkommen att hitta hem till denna familjära pärla i ljuvliga omgivningar!