Bild 1 av 29

Friluftsgatan 25

Osby · Villa · Byggår 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
Liknande hem
175 m²
Boarea
6
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

82/100
Skola
77
Service
99
Pendling
87
Trafik
53
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 31 min bil
Hässleholm 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik X:-TRA 21-6555 Osby 790 m
Vård Vårdcentral 1,1 km
Restaurang King Dragon 1,1 km
Matbutik Coop Osby 1,2 km
Apotek Apoteket Dufwan 1,2 km
Systembolaget 1,3 km
Café Paus 1,6 km
Sport Sporthall 1,7 km
Sport Ridhus 1,8 km
Sport Ishall 2 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Tränings Bruket 15 km
Grundskola Parkskolan F-6 1,5 km
Gymnasium Ekbackeskolan 1,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 444 m
avstånd
Badplats 3 004 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träpanel.
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor (2015)
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund med installerad kryppgrundsavfuktare
Uppvärmning Bergvärme, luft/luft (även för AC) och öppen spis med Keddyinsats
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 959 m²
Taxeringsvärde 1 504 000 kr
Taxeringsår 2024

På lugn återvändsgata i utkanten av Osby väntar denna fantastiska 1½-plansvilla med ett avskilt och naturnära läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrum med butiker, skolor och järnvägsstation för smidig pendling både norrut mot Älmhult och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Här möts du av ett hem med generösa och välplanerade ytor, där de härliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och gemenskap i en trivsam och varm miljö. Det renoverade köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för hela familjen, och i anslutning finns umgängesytor som passar lika bra för vardag som för middagsbjudningar och fest. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Två badrum ger extra komfort i vardagen, varav det ena är smakfullt renoverat. Genomgående vackra parkettgolv skapar ett elegant och enhetligt intryck i hela huset. Utomhusmiljön är något alldeles extra med en insynsskyddad baksida där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns uteplatser i både söder- och västerläge samt en balkong i soligt söderläge som förlänger sommarhalvåret och bjuder på många härliga stunder. Huset har nylagt tak i en sluttande ostasiatisk stil som ger karaktär och ett unikt uttryck. Uppvärmning via bergvärme bidrar till ett bekvämt och kostnadseffektivt boende, och fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. På tomten finns även garage med intilliggande förråd samt ett varmförråd med möjlighet att inreda till gästavdelning, perfekt för tonåring, gäster eller egen verksamhet. Detta är ett hem som erbjuder både rogivande avskildhet och närhet till allt du behöver – en idealisk kombination för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare