Bild 1 von 29

Friluftsgatan 25

Osby · Haus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
Ähnliche Häuser
175 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

82/100
Schulen
77
Versorgung
99
Pendeln
87
Verkehrsnähe
53
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby in der Nähe
Älmhult 31 min mit dem Auto
Hässleholm 43 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger X:-TRA 21-6555 Osby 790 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Restaurant King Dragon 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Osby 1,2 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Café Paus 1,6 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Tränings Bruket 15 km
Grundschule Parkskolan F-6 1,5 km
Gymnasium Ekbackeskolan 1,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.444 m
Entfernung
Badestelle 3.004 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 24 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/träpanel.
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor (2015)
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund med installerad kryppgrundsavfuktare
Heizung Bergvärme, luft/luft (även för AC) och öppen spis med Keddyinsats
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 959 m²
Steuerwert 1 504 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På lugn återvändsgata i utkanten av Osby väntar denna fantastiska 1½-plansvilla med ett avskilt och naturnära läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrum med butiker, skolor och järnvägsstation för smidig pendling både norrut mot Älmhult och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Här möts du av ett hem med generösa och välplanerade ytor, där de härliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och gemenskap i en trivsam och varm miljö. Det renoverade köket blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för hela familjen, och i anslutning finns umgängesytor som passar lika bra för vardag som för middagsbjudningar och fest. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Två badrum ger extra komfort i vardagen, varav det ena är smakfullt renoverat. Genomgående vackra parkettgolv skapar ett elegant och enhetligt intryck i hela huset. Utomhusmiljön är något alldeles extra med en insynsskyddad baksida där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns uteplatser i både söder- och västerläge samt en balkong i soligt söderläge som förlänger sommarhalvåret och bjuder på många härliga stunder. Huset har nylagt tak i en sluttande ostasiatisk stil som ger karaktär och ett unikt uttryck. Uppvärmning via bergvärme bidrar till ett bekvämt och kostnadseffektivt boende, och fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. På tomten finns även garage med intilliggande förråd samt ett varmförråd med möjlighet att inreda till gästavdelning, perfekt för tonåring, gäster eller egen verksamhet. Detta är ett hem som erbjuder både rogivande avskildhet och närhet till allt du behöver – en idealisk kombination för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen med ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
DL
Dan LaFleur
Osby
Angebotspreis
2.595.000 SEK
ca. 236.220 €
Beim Makler ansehen