Bild 1 av 26

Fridhemsgatan 42A

Sundsvall · Villa · Byggår 1946

Blandat1940-tal
203 m²
Boarea
1946
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +1

Läge

91/100
Skola
88
Service
100
Pendling
100
Trafik
79
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

750 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för Gasverket 1

920 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planläggning för kontor, handel och andra centrumverksamheter på Gasverket 1.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 24782-2024

790 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 juni 2024

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Skönsmon 550 m
Sport Nordic Wellness 550 m
Café Eclair konditori 630 m
Matbutik Lidl 670 m
Närbutik Välkommen in! 770 m
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Sporthall 1,3 km
Apotek Apoteket Gripen 1,3 km
Systembolaget 1,5 km
Sport Badhus 1,7 km
Sport Multiarena 1,9 km
Sport Ishall 3,7 km
Sport Ridhus 7,4 km
Förskola Förskola Kronan 450 m
Förskola Förskola Grevensbäcken 640 m
Förskola Förskola Södra Berget 750 m
Grundskola Skönsmons skola 610 m
Grundskola Höglundaskolan 740 m
Grundskola Södermalms skola 1,1 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 125 m
avstånd
Badplats 2 706 m
Sidsjön
Brunnar (500 m) 137 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 540 m²
Taxeringsvärde 3 466 000 kr
Taxeringsår 2024

Mindre hyresfastighet med 3 lägenheter på Östermalm. Totalt 225 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Intäkter 308.400 kr och driftkostnader 83.292 kr. Nytt tak (ca -20), fasadmålning (ca -20), ny kompressor till bergvärmepumpen (-19) samt fönster i 3-glas gör det här som ett mycket bra alternativ om du söker en mindre hyresfastighet, kanske som din första fastighet att förvalta. Centralt läge nära skola, affär, kvarterskrog och centrala stan. Ingen förhandlingsordning. Säljaren avser sälja med friskrivning mot fel i fastighet. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Enbacken 2

3 450 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Rektorsgatan 7

9 950 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Muraregränd 6, Sundsvall

Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Jakob Sjöléns väg 2, Sundsvall

4 750 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande

Krönvägen 35, Sundsvall

Nära Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Sidsjövägen 16, Sundsvall

4 195 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare