Fridhemsgatan 42A

Sundsvall · Haus · Baujahr 1946

Gemischter Zustand1940er Jahre

203 m²

Wohnfläche

1946

Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +1

Lage

91/100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

100

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Sundsvall 88.3 %

Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Oktober 2024 - vinter 2025

Detaljplan för del av Skönsmon 4:1 och Sidsjö 2:1

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

En detaljplaneprocess har påbörjats för att undersöka möjligheter att bygga bostäder på området och förlänga Spånvägen.

Sundsvalls kommun Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

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Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Gasverket 1

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planläggning för kontor, handel och andra centrumverksamheter på Gasverket 1.

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24782-2024

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Skönsmon 550 m

Sport Nordic Wellness 550 m

Café Eclair konditori 630 m

Lebensmittelgeschäft Lidl 670 m

Nahversorger Välkommen in! 770 m

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km

Sport Sporthalle 1,3 km

Apotheke Apoteket Gripen 1,3 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km

Sport Schwimmbad 1,7 km

Sport Multisporthalle 1,9 km

Sport Eishalle 3,7 km

Sport Reithalle 7,4 km

Kindertagesstätte Förskola Kronan 450 m

Kindertagesstätte Förskola Grevensbäcken 640 m

Kindertagesstätte Förskola Södra Berget 750 m

Grundschule Skönsmons skola 610 m

Grundschule Höglundaskolan 740 m

Grundschule Södermalms skola 1,1 km

Radon Niedriges Risiko (silt)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³

WHO ≤5

Stromleitung 1.125 m

Entfernung

Badestelle 2.706 m

Sidsjön

Brunnen (500 m) 137 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 160 m

Kommunalsteuer 33.88%

Gemeinde 22.59 + Region 11.29

Bevölkerung 99.048

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 365.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 44.8%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 540 m²

Steuerwert 3 466 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Mindre hyresfastighet med 3 lägenheter på Östermalm. Totalt 225 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Intäkter 308.400 kr och driftkostnader 83.292 kr. Nytt tak (ca -20), fasadmålning (ca -20), ny kompressor till bergvärmepumpen (-19) samt fönster i 3-glas gör det här som ett mycket bra alternativ om du söker en mindre hyresfastighet, kanske som din första fastighet att förvalta. Centralt läge nära skola, affär, kvarterskrog och centrala stan. Ingen förhandlingsordning. Säljaren avser sälja med friskrivning mot fel i fastighet. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr
Saubere Luft

Fridhemsgatan 42A

Sundsvall · Haus · Baujahr 1946

Gemischter Zustand1940er Jahre

1 / 26

Ausstattung

Zustand

Gemischter Zustand

Bauzeit

1940er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

FliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

91 /100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

100

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Sundsvall 88.3 %Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Oktober 2024 - vinter 2025

Detaljplan för del av Skönsmon 4:1 och Sidsjö 2:1

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

En detaljplaneprocess har påbörjats för att undersöka möjligheter att bygga bostäder på området och förlänga Spånvägen.

Sundsvalls kommun Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

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Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Gasverket 1

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planläggning för kontor, handel och andra centrumverksamheter på Gasverket 1.

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Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24782-2024

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Skönsmon 550 m

Sport Nordic Wellness 550 m

Café Eclair konditori 630 m

Lebensmittelgeschäft Lidl 670 m

Nahversorger Välkommen in! 770 m

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km

Sport Sporthalle 1,3 km

Apotheke Apoteket Gripen 1,3 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km

Sport Schwimmbad 1,7 km

Sport Multisporthalle 1,9 km

Sport Eishalle 3,7 km

Sport Reithalle 7,4 km

Kindertagesstätte Förskola Kronan 450 m

Kindertagesstätte Förskola Grevensbäcken 640 m

Kindertagesstätte Förskola Södra Berget 750 m

Grundschule Skönsmons skola 610 m

Grundschule Höglundaskolan 740 m

Grundschule Södermalms skola 1,1 km

Radon Niedriges Risiko (silt)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³

WHO ≤5

Stromleitung 1.125 m

Entfernung

Badestelle 2.706 m

Sidsjön

Brunnen (500 m) 137 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 160 m

Kommunalsteuer 33.88%

Gemeinde 22.59 + Region 11.29

Bevölkerung 99.048

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 365.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 44.8%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Steuerwert 3 466 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

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Fridhemsgatan 42A

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Detaljplan för del av Skönsmon 4:1 och Sidsjö 2:1

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

Detaljplan för Gasverket 1

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Aktenzeichen A 24782-2024

Umgebung und Nahversorgung

Grundstück und Finanzen

Merkmale

Ähnliche Häuser

Enbacken 2

Rektorsgatan 7

Jakob Sjöléns väg 2, Sundsvall

Krönvägen 35, Sundsvall

Sidsjövägen 16, Sundsvall

Ankarvägen 2 och 2 A, Sundsvall

Fridhemsgatan 42A

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Detaljplan för del av Skönsmon 4:1 och Sidsjö 2:1

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

Detaljplan för Gasverket 1

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Aktenzeichen A 24782-2024

Umgebung und Nahversorgung

Grundstück und Finanzen

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Ähnliche Häuser

Enbacken 2

Rektorsgatan 7

Jakob Sjöléns väg 2, Sundsvall

Krönvägen 35, Sundsvall

Sidsjövägen 16, Sundsvall

Ankarvägen 2 och 2 A, Sundsvall