Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rumsbeskrivning: Ett hem där detaljerna gör hela skillnaden Redan när ni kliver innanför dörren förstår ni att det här inte är en renovering där man nöjt sig med ”helt okej”. Här har man gått hela vägen – och dessutom haft både känsla, kvalitet och funktion som ledstjärnor. Hela huset totalrenoverades invändigt 2022, och det handlar verkligen om en genomgripande renovering där inget lämnats åt slumpen. En helt ny gjuten platta med vattenburen golvvärme lades i hela huset, elen byttes ut och kompletterades med Plejd, ett nytt ventilationssystem med FTX installerades och samtliga väggar invändigt målades. Båda badrummen, köket och tvättstugan är nygjorda och den vackra fiskbensparketten är helt ny. Med andra ord: det här är ett hem där ni kan flytta in, packa upp flyttkartongerna och sedan ägna er åt betydligt trevligare saker än renovering. Ni välkomnas av en rymlig och ljus hall med gott om plats för både skor, jackor och allt det där andra som på något märkligt sätt alltid verkar följa med in i ett hem. Under fötterna ligger den nya fiskbensparketten som direkt sätter tonen för resten av huset. Golvet löper vidare genom husets rum och skapar en elegant och sammanhållen känsla. Det är helt enkelt en sådan detalj som får en att stanna upp en sekund och tänka: Oj, här har någon verkligen tänkt till. Från den inre hallen öppnar huset upp sig mot de stora sociala ytorna. Kök, matrum och vardagsrum ligger i en generös och öppen planlösning där ljuset och rymden får ta plats. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och stora middagar – och då menar vi stora. Ett rejält matbord får enkelt plats med familjen, vännerna och släkten, utan att någon behöver sitta på en pall i köket. De stora fönsterpartierna ger dessutom fina utblickar mot gården och poolområdet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp, fåtöljer, bord och förstås det viktigaste av allt – ert allra bästa sällskap. Här finns helt enkelt utrymme att leva, umgås och trivas. Köket – snyggt, gediget och gjort för att användas Köket är ett riktigt blickfång, men det är samtidigt ett kök som är byggt för att användas. Det gedigna köket i ek andas kvalitet redan vid första anblicken och de genomtänkta detaljerna fortsätter även här. Ekbänkskivan ger ett elegant och varmt uttryck som passar perfekt tillsammans med kökets övriga material. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor för den som faktiskt tycker att matlagning är roligt – och för den som mest uppskattar att stå bredvid och provsmaka. Mot matrummet finns en praktisk bardel som blir en perfekt plats för att servera tapas, hälla upp något gott att dricka eller bara hänga en stund medan middagen blir klar. För det är ju trots allt ofta i köket det händer. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl, frys och diskmaskin, inbyggd ugn, häll, fläkt samt vinkyl. Ja, vinkylen är naturligtvis på plats. Master bedroom – lite vardagslyx har ingen dött av Från matrummet når ni husets master bedroom via vackra dubbeldörrar. Här finns gott om plats för en rejäl dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Men det stannar inte där. Sovrummet har nämligen både eget badrum och walk-in closet. Eller som man säger på engelska: en suite bedroom. Som man säger på svenska: det här är ganska trevligt att ha. Det egna badrummet är stilrent och modernt med ekkommod, tvättställ, spegel, dusch och wc. Walk-in-closeten är smakfullt inredd med praktisk förvaring för både honom och henne och dessutom plats för ett sminkbord – för här finns helt enkelt förutsättningarna för att börja varje morgon med lite mer ordning och lite mindre ”var lade jag nu den där tröjan?”. Fyra sovrum till – gott om plats för familj och gäster Huset erbjuder ytterligare tre rofyllda sovrum i bra storlek. Samtliga har plats för säng, sängbord och övrigt möblemang och kan förstås användas efter behov – som barnrum, gästrum, hemmakontor eller varför inte ett rum som faktiskt får vara just ett rum och inte förvandlas till förråd? Det gemensamma badrummet är något alldeles extra och går i en varm, Marrakech-inspirerad stil. Här möts mönstrat klinker, ljusa väggar och vackra detaljer i en personlig och ombonad kombination. Golvet har förstås golvvärme. Här finns badkar, ekkommod med tvättställ och spegel samt wc. Fönstret släpper in fint dagsljus och gör det enkelt att vädra efter ett långt, varmt bad. Tvättstugan är även den nygjord och praktiskt placerad innanför köket med gott om förvaring bakom skåpsluckorna. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor som gör vardagens mindre glamorösa sysslor betydligt enklare. En tomt där solen verkar ha skrivit kontrakt Och så var det det här med utsidan. Villan ligger på en fin gaveltomt med ett fantastiskt solläge. Här verkar solen ha bestämt sig för att stanna – den lämnar helt enkelt inte tomten i första taget. Baksidan är husets självklara samlingspunkt med en stor terrass och saltvattenpool. Här finns gott om plats för solstolar, loungemöbler, grill, långa middagar och lata sommardagar. Poolen gör förstås inte saken sämre. Tomten har dessutom fått en nyanlagd gräsmatta som tillsammans med terrassen och poolområdet skapar en mycket trivsam utemiljö. Här finns generösa gräsytor för barnens lek och stoj, eller för den som föredrar mer stillsamma aktiviteter som en bok, en kopp kaffe och absolut ingenting alls. För den moderna vardagen finns även installerad elbilsladdare, och garaget har fått nytt papptak – ytterligare detaljer som gör att även utsidan håller en hög och genomtänkt nivå. Ett hem där det bara är att flytta in Det här är en enplansvilla som verkligen lyckats med kombinationen av genomtänkta ytor, mycket hög renoveringsnivå, vackra materialval och fantastiska sociala miljöer. Här har man inte bara renoverat för att det ska bli fint. Man har byggt om, uppdaterat och förbättrat med ett tydligt fokus på kvalitet, komfort och långsiktig funktion. Ny gjuten platta med vattenburen golvvärme, ny el med Plejd, FTX-ventilation, nya ytskikt, ny fiskbensparkett, nygjorda badrum, kök och tvättstuga – tillsammans med en fantastisk utemiljö med saltvattenpool, ny gräsmatta och härliga sociala ytor. Ett hem där man inte bara har tänkt på hur det ska se ut – utan på hur det ska vara att leva här. Och det gör skillnad. Stor skillnad.