Bild 1 av 26

Florettvägen 22

Ljungby · Villa

NeutraltFullt renoverat2000-tal
168 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +6

Läge

89/100
Skola
78
Service
95
Pendling
95
Trafik
91
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Ljungby 82.8 %
Växjö 4.2 %
Värnamo 2.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

Trädgården 16 med flera i Ljungby stad

Cirka 550 m bort

Beslutsdatum: 14 april 2026

Ett planförslag är nu framtaget för fastigheten Trädgården 16 med flera i Ljungby stad. Syftet med detaljplanen är att undersöka en lämplig exploateringsgrad i området. Under en längre tid har det beviljats avvikelser vid bygglovsgivning, vilket gör att bebyggelsen inte stämmer med gällande detaljplaner. Genom att nu se över området ökas byggrätten för samtliga fastigheter, vilket innebär att viss tillbyggnad kan ske utan att det är en avvikelse. Det förenklar och snabbar på bygglovsprocessen samt ger en lika prövning för samtliga fastigheter.

Ljungby kommun Ärende: KS 2024-0445 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,4 km
Matbutik Coop X:-tra 1,6 km
Café 1,6 km
Sport Badhus 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,7 km
Sport Ishall 1,7 km
Restaurang Campino Pizzeria 1,8 km
Sport Multiarena 1,8 km
Apotek Apotek Hjärtat 2 km
Sport Fitness24Seven 2 km
Systembolaget 2,2 km
Närbutik Alqudus 2,4 km
Sport Ridhus 2,5 km
Förskola Byagårdens Förskola 230 m
Förskola Rydgatans förskola 590 m
Förskola Högstensgatans förskola 670 m
Grundskola Hagatorpskolan 1,3 km
Grundskola Hjortsbergskolan 1 1,4 km
Grundskola Astradskolan 1 1,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 211 m
avstånd
Vindkraftverk 3 712 m
Katoden 4, 25 m högt
Vindkraft (planerad) 3 854 m
Eka Bredemad, beviljat
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Legalett luftburen elgolvvärme samt luftvärmepump och braskamin.
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 966 m²
Fastighetsbeteckning LJUNGBY SEGELBÅTEN 1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 095 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen en charmig och välskött villa i ett plan som erbjuder välplanerade och rymliga ytor för hela familjen. Här får du ett bekvämt boende med ljusa rum där det finns gott om plats för både gemenskap och avskildhet. Hemmet präglas av omsorgsfullt underhåll och genomtänkta lösningar som ger en bekväm och praktisk vardag. Den öppna planlösningen mellan kök, allrum och vardagsrum flödet mellan rum gör huset både funktionellt och inbjudande. Rymligt kök med köksö vilket ger ett trivsam central plats i hemmet för familj och vänner. Burspråket har fint ljusinsläpp och är en naturlig plats för matgruppen. Allrum med braskamin vilken värmer stora delar av huset. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen. Villan har två helkaklade badrum med dusch och de ena har även badkar. Den fria baksidan ger en härlig känsla av rymd och en underbar möjlighet att njuta av trädgården i lugn och ro, utan insyn. Villan har bra läge i Ljungby, nära till skolor, service och natursköna områden, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Det här är det perfekta boendet för dig som vill ha gott om utrymme, en privat och trygg miljö samt en naturnära baksida. Missa inte chansen att bli ägare till detta hem där både livskvalitet och trivsel står i centrum. Varmt välkommen på visning – en ny chans till ditt drömboende väntar!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Påalsvägen 15, Ljungby

3 495 000 kr
Nära Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Vägafors 3

3 495 000 kr
Ljungby kommun Nära Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Trädgårdsgatan 11, Ljungby

2 495 000 kr
Nära Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Vislandavägen 37

1 750 000 kr
Nära Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Apelstigen 6

2 795 000 kr
Nära Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tunagatan 4

Nära Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
MS
Micael Steneland
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare