Bild 1 von 26

Florettvägen 22

Ljungby · Haus

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
168 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +6

Lage

89/100
Schulen
78
Versorgung
95
Pendeln
95
Verkehrsnähe
91
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljungby 82.8 %
Växjö 4.2 %
Värnamo 2.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Trädgården 16 med flera i Ljungby stad

Ungefähr 550 m entfernt

Entscheidungsdatum: 14. April 2026

Ett planförslag är nu framtaget för fastigheten Trädgården 16 med flera i Ljungby stad. Syftet med detaljplanen är att undersöka en lämplig exploateringsgrad i området. Under en längre tid har det beviljats avvikelser vid bygglovsgivning, vilket gör att bebyggelsen inte stämmer med gällande detaljplaner. Genom att nu se över området ökas byggrätten för samtliga fastigheter, vilket innebär att viss tillbyggnad kan ske utan att det är en avvikelse. Det förenklar och snabbar på bygglovsprocessen samt ger en lika prövning för samtliga fastigheter.

Ljungby kommun Aktenzeichen: KS 2024-0445 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop X:-tra 1,6 km
Café 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Sport Eishalle 1,7 km
Restaurant Campino Pizzeria 1,8 km
Sport Multisporthalle 1,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2 km
Sport Fitness24Seven 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Nahversorger Alqudus 2,4 km
Sport Reithalle 2,5 km
Kindertagesstätte Byagårdens Förskola 230 m
Kindertagesstätte Rydgatans förskola 590 m
Kindertagesstätte Högstensgatans förskola 670 m
Grundschule Hagatorpskolan 1,3 km
Grundschule Hjortsbergskolan 1 1,4 km
Grundschule Astradskolan 1 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 211 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.712 m
Katoden 4, 25 m hoch
Windkraft (geplant) 3.854 m
Eka Bredemad, genehmigt
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.07%
Gemeinde 21.07 + Region 12.00
Bevölkerung 28.280
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.274 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Legalett luftburen elgolvvärme samt luftvärmepump och braskamin.
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 966 m²
Grundstücksbezeichnung LJUNGBY SEGELBÅTEN 1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 095 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen en charmig och välskött villa i ett plan som erbjuder välplanerade och rymliga ytor för hela familjen. Här får du ett bekvämt boende med ljusa rum där det finns gott om plats för både gemenskap och avskildhet. Hemmet präglas av omsorgsfullt underhåll och genomtänkta lösningar som ger en bekväm och praktisk vardag. Den öppna planlösningen mellan kök, allrum och vardagsrum flödet mellan rum gör huset både funktionellt och inbjudande. Rymligt kök med köksö vilket ger ett trivsam central plats i hemmet för familj och vänner. Burspråket har fint ljusinsläpp och är en naturlig plats för matgruppen. Allrum med braskamin vilken värmer stora delar av huset. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen. Villan har två helkaklade badrum med dusch och de ena har även badkar. Den fria baksidan ger en härlig känsla av rymd och en underbar möjlighet att njuta av trädgården i lugn och ro, utan insyn. Villan har bra läge i Ljungby, nära till skolor, service och natursköna områden, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Det här är det perfekta boendet för dig som vill ha gott om utrymme, en privat och trygg miljö samt en naturnära baksida. Missa inte chansen att bli ägare till detta hem där både livskvalitet och trivsel står i centrum. Varmt välkommen på visning – en ny chans till ditt drömboende väntar!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Påalsvägen 15, Ljungby

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nahe Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vägafors 3

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Ljungby kommun Nahe Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Trädgårdsgatan 11, Ljungby

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Nahe Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vislandavägen 37

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Nahe Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Apelstigen 6

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Nahe Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Tunagatan 4

Nahe Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
MS
Micael Steneland
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Beim Makler ansehen