1 / 29

Flädervägen 34

Halmstads kommun · Villa · Byggd 1955

Blandat1950-tal
174 m²
Boarea
1955
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaFiskbensparkett +1

Läge

87/100
Skola
93
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
58
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Halmstad nära
Falkenberg 50 min bil
Laholm 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Furuvägen 350 m
Restaurang Chalenius & Fredins 510 m
Sport Sporthall 820 m
Sport Friskis&Svettis Halmstad 830 m
Café Brunchbaren 920 m
Sport Multiarena 1.1 km
Närbutik Norra Vägens Livs 1.2 km
Apotek Apotek ICA 1.6 km
Systembolaget 1.6 km
Vård Sjukhus 1.7 km
Sport Ridhus 2.8 km
Grundskola Furulundsskolan 7-9 530 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Halmstad 550 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 971 m
avstånd
Badplats 3 608 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 43 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegelstomme, betongbjälklag
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas kopplade fönster och isolerglasfönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²
Taxeringsvärde 3 698 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns möjligheten att bli nästa ägare till denna mycket välplanerade och välskötta 2-plansvilla med hel källare och en lättskött trädgård. Huset har under senare år använts som hyreshus där man har två väl tilltagna fyrarumslägenheter på varje plan. Det övre planet har tidigare varit en 3 rok samt en separat uthyrningsdel med egen WC. I källarplanet finns tre rum med gemensamt kök samt badrum/tvättstuga. På tomten finns ytterligare gäststuga som möjliggör uthyrning. Hela fastigheten kommer att bli tillgänglig för ny ägare. Totala hyresintäkter vid full uthyrning ca 528 000 kr. Ypperligt investeringstillfälle för dig som vill utöka beståndet eller ha möjligheten att bo riktigt billigt. Anmäl intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
EM
Erling Miles
Halmstad
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare