3 / 52

Fjärdinggatan 1, Vidingsjö

Linköping · Villa · Byggd 1968

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
121 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädgård +5

Läge

91/100
Skola
100
Service
98
Pendling
80
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Linköping 18 min bil
Norrköping 41 min bil
Mjölby 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Ica Nära Skillingen 510 m
Restaurang Restaurang Vidingsjö 530 m
Sport Ridhus 680 m
Café 760 m
Sport Sporthall 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Matbutik ICA Supermarket Berga Centrum, Linköping 1.3 km
Sport Nordic Wellness 1.6 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Multiarena 4.1 km
Sport Ishall 4.2 km
Grundskola Vidingsjö resursskola 210 m
Gymnasium Linnégymnasiet 1 3.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 038 m
avstånd
Badplats 2 264 m
Stångån Johannelund
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme och luft/luftvärmepumpar
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 842 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING RÄVSPÅRET 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Detta är ett sällsynt fint tillfälle till ett ytterst fint hem med en otrolig trädgård! Beläget i Vidingsjö, längst in på återvändsgata, bor man här i familjära kvarter med en fantastisk omgivning av grönska, skog och Tinnerbäckens vackra stråk. Några minuter från skola och affär, fina kommunikationer och eklandskapet inom nära räckhåll, områdets läge är beständigt attraktivt och trivsamt med allt för familjens vardagliga behov inom bekvämt avstånd. Här har tidigare ägare lagt ett otroligt arbete för att skapa en trädgård utöver det vanliga som får omge ett välplanerat hem i ett plan med en tillhörande källare. Grönskan är utomordentligt välvårdad, såsom en egen park med vackra blickfång och växter som utvalts från hela Europa. Blomning, färg och form- här har man en genomtänkt oas som går väl ihop med huset som helhet med utmärkta sollägen och den grönskande inramningen. Huset uppfördes 1968 och har välbevarad charm och funktion efter en uppskattad byggstil med funktion, ljus och härliga sällskapsytor. Intill entrésidan finns uppfart för parkering och även ett fristående garage med den prunkande grönskan runtom. Entréhallen är rymlig med både kapprum och gäst-WC i en stilfull enhet, modernt inredd i mjuk färgskala och platsbyggda detaljer. Till vänster från hallen är ett stort kök placerat, tidlöst och välskött med gott om utrymmen och en generös matplats där ljus och rymd flödar. Intill köket mot trädgårdsidan breder ett härligt allrum ut sig med stora fönster mot den lummiga grönskan utanför. Vidare i hemmets andra del har man tre fina rum fördelade såsom allrum eller sovrum, ett av rummen har dessutom möjlighet att delas av till två. Vidare ryms klädkammare samt ett helkaklat, fräscht badrum med dusch i denna del av våningsplanet. Källaren har gott om plats och god funktion med två fina allrum, flera förråd och tvättstuga samt även bastu och dusch. Här finns alla möjligheter för flexibel funktion och man har även groventré från nedre planet. Utemiljön är skyddad och behöver upplevas i all sin prakt, här samsas klätterrosor med formklippt buxbom, pioner och buskar. En plats som under åren har tagits väl om hand och gett mycket av hemmets fina känsla- missa inte denna fina fastighet i attraktiva Vidingsjö!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 27 juli 2026 Pris satt till 5 100 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MD
Martin Drotz
Svensk Fastighetsförmedling Linköping
Utgångspris
5 100 000 kr
Visa hos mäklare