1 / 14

Fiskebod nr 4 på Nabben i När

Gotland · Fritidshus · Byggd 1699

RustiktLätt moderniserat1600s
10 m²
Boarea
1
Rum
1699
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvTrädgårdGamla träd +5

Läge

42/100
Skola
0
Service
28
Pendling
20
Trafiknärhet
100
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Gotland 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Fransan 4.8 km
Matbutik ICA Närbodi 4.9 km
Café Chocolateria 5.0 km
Grundskola Garda skola 10.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 501 m
avstånd
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Beskrivning

FISKEBOD I NABBENS FISKELÄGE Fin bod med stomme i kalksten och vackert läge intill havet. Kalkstensbod med underbart läge invid havet på östra Gotland. Fiskeläget har anor från 1600-talet och är vackert beläget i När, strax söder om Lausviken. Här kan du njuta av havsutsikten och magiska soluppgångar över Lausholmarna. Kvällssolens ljus kan du njuta av invid boden när den går ner över de intilliggande åkrarna. Lausviken bjuder på ett rikt fågelliv och en kort promenad (ca 600 m) söderut finns Leilvik med härlig sandstrand för sköna bad. Bodens stomme i kalksten är troligen från slutet av 1600- eller början på 1700-talet och är en av de äldsta i fiskeläget. Ytterväggarna fick ny rapp 2024 och insidan har vitputsade väggar, träbjälkar i taket och rejält trägolv. En kamin (Handöl, 2023) höjer mysfaktorn och temperaturen väsentligt när kylan smyger sig på. Från det lilla fönstret har man vacker utsikt över havet och holmarna. Ytterdörren är en s.k. svaipdur som är delad på mitten. Boden är elansluten. Fiskeläget är belägen på fastighet som föreningen själva äger, här finns gemensamt utedass och vattenpump samt två redskapsbodar med bl. a gräsklippare. Föreningens medlemmar ansvarar gemensamt för skötsel och vid utebliven medverkar på den gemensamma vårstädningen debiteras avgift om 300 kr. Extra kostnader för renoveringar och förbättringar beslutas av styrelsen och fördelas som extra inbetalningar till medlemmarna. INVENTARIER Boden säljs inklusive inventarier såsom våningssäng med madrasser, klaffbord med två stolar, skänk med två skåp och lådor, spishäll (induktion) med två plattor, litet kylskåp samt elradiator. REGELVERK Fiskeboden får endast användas för tillfälliga övernattningar. Båtplats kan hyras för 500:-/år. Godkänd medlemsansökan till föreningen är obligatorisk för köpets giltighet. Föreningens stadgar anger att försäljning av bod i möjligaste mån ska ske till på Gotland mantalsskriven person. Föreningen Nabbens Fiskeläge äger marken där bodarna står. Efter beviljat medlemskap i föreningen har man rätt ha boden på föreningens mark. Mer information kring användandet av strandbodar finner ni på Region Gotlands hemsida www.gotland.se samt Länsstyrelsen på Gotland www.lansstyrelsen.se/gotland Se även stadgar och fiskelägesriktlinjer under Dokument på vår hemsida.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NH
Niklas Harlevi
Gotland - Visby
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare