1 / 37

Årsundavägen 400, Sandviken

Sandviken · Fritidshus · Byggd 1952

ModerntFullt renoverat2020-tal
45 m²
Boarea
2
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylUteplats +5

Läge

72/100
Skola
53
Service
75
Pendling
91
Trafiknärhet
75
Natur
63
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 15 min bil
Gävle 39 min bil
Hofors 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Aqua Restaurang & Bar 1.1 km
Närbutik Gulf 4.1 km
Sport Sporthall 4.4 km
Matbutik ICA Supermarket Björksätra 4.6 km
Sport Ishall 4.8 km
Vård Sjukhus 4.9 km
Apotek Kronans Apotek 5.0 km
Café 5.8 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 6.0 km
Sport Badhus 6.1 km
Systembolaget 6.3 km
Sport Ridhus 8.3 km
Sport Multiarena 12.8 km
Grundskola Sätra skola 3.5 km
Gymnasium Göranssonska skolan 5.0 km
Radon Ej relevant (vatten)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 365 m
avstånd
Badplats 1 483 m
Sörtuttsbadet
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 490 m²

Beskrivning

Välkomna till denna topprenoverade stuga om 45 kvm där varje detalj har valts med omsorg för att skapa ett modernt och inbjudande fritidsboende. Under 2025 genomfördes en omfattande renovering där bostaden totalrenoverades invändigt och under 2023/2024 försågs huset med nytt tak, nya fönster, nya dörrar och ny fasad. Här möts ni av ett kök och vardagsrum i öppen planlösning med sober färgsättning, träpanel med infällda spotlights i taket samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en rogivande utsikt över Storsjön. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor, kökshalvö med plats för barstolar, lyxig vinkyl samt en hemtrevlig vedspis som förstärker den genuina stugkänslan. Uppvärmning sker smidigt via luftvärmepump och kompletteras av en värmande öppen spis som bidrar till en extra mysig atmosfär under årets svalare dagar. Sovrummet är trivsamt och rymmer dubbelsäng, med eleganta dubbeldörrar som leder ut till altanen. Det helkaklade badrummet går i en behaglig beige färgsättning och erbjuder både golvvärme och dubbeldusch för hög komfort. Utvändigt väntar en generös altan om ca 40 kvm i västerläge med ett unikt och svårslaget läge precis vid Storsjön, perfekt för avkoppling och långa kvällar i solnedgången. Den lättskötta sjötomten om 490 kvm erbjuder även stor uppfart och gott om plats för parkering. Läget är lika tilltalande som bostaden, med endast 1 km till den populära restaurangen Aqua och med fina gång- och cykelvägar hela vägen in till centrala Sandviken, som nås på ca 6 km och erbjuder ett brett utbud av matbutiker, restauranger, butiker och service. Området bjuder på utmärkta möjligheter till bad, fiske och härliga turer på Storsjön, samt tillgång till omtyckta Årsunda strandbad där ni finner både restaurang, camping och badstrand. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Storsjön, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Utgångspris
3 690 000 kr
Visa hos mäklare