Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna rymliga familjevilla på attraktiva Brogårda i Bjuv. Här erbjuds 160 välplanerade kvadratmeter där stora sällskapsytor, generösa rum och fina utemiljöer skapar ett hem att trivas i under många år. Huset är byggt 2005 och fördelat på 1,5 plan. Redan när du kliver in märks den luftiga känslan och de väl tilltagna ytorna. På entréplanet finns ett mycket stort kök med gott om plats för både matlagning och långa middagar med familj och vänner. Intill ligger vardagsrummet som blir en naturlig samlingsplats i hemmet, med utgång till det inglasade uterummet som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. På bottenvåningen finns dessutom två sovrum, badrum samt tvättstuga med direkt anslutning till garaget – en praktisk lösning som underlättar vardagen. En trappa upp väntar ytterligare generösa ytor. Det stora allrummet kan användas precis efter familjens behov, exempelvis som tv-rum, lekrum eller arbetsplats. För den som behöver fler sovrum finns möjlighet att skapa ytterligare ett eller två rum här. På övre plan finns också ett sovrum samt ett badrum med badkar. För den som uppskattar gott om plats för både fordon, förvaring och fritidsintressen är det integrerade dubbelgaraget en stor tillgång. Här finns utrymme för mycket mer än bara bilar, och utanför väntar en stor privat uppfart med plats för flera fordon. Utemiljön är en av fastighetens stora fördelar. Intill uterummet breder ett stort trädäck ut sig i ett soligt läge. Här finns den uppvärmda poolen som snabbt blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Med egen värmepump kan badsäsongen förlängas och vattnet hållas behagligt oavsett väder. Runt poolen finns gott om plats för solstolar, umgänge och sommarens alla måltider utomhus. Den lättskötta trädgården erbjuder dessutom fina gräsytor för lek och aktiviteter, samtidigt som gavelläget ger en öppen och luftig känsla. Husets effektiva värmepump bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året runt. Läget på Brogårda är perfekt för familjen. Området kring instrumentgatorna är välskött och uppskattat, med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, aktiviteter och dagliga inköp. För pendlaren finns både tågstation och bussförbindelser inom bekvämt avstånd, och busshållplatsen ligger precis runt hörnet. I Bjuv bor du med närhet till både service och natur. Söderåsens fantastiska landskap med vandringsleder och utflyktsmål finns inom räckhåll, samtidigt som kommunens aktiva föreningsliv erbjuder möjligheter för både stora och små att fylla fritiden med innehåll. Här väntar ett hem med plats för familjeliv, umgänge, hobbyintressen och många fina stunder – både inne och ute.