Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Badvägen 3A – ett extraordinärt parhus där stilren arkitektur, exklusiva materialval och ett eftertraktat sjönära läge samspelar på bästa sätt. Med vacker sjöutsikt, generösa ytor och en totalrenoverad interiör erbjuder detta hem en perfekt kombination av modern elegans, komfort och livskvalitet. På attraktiva Badvägen i Sandared väntar 190 välplanerade kvadratmeter där varje detalj har valts med omsorg. Här möts modern industrikänsla och varma naturmaterial i en harmonisk helhet som skapar en inbjudande och sofistikerad atmosfär. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där funktion, estetik och trivsel går hand i hand. Redan i den välkomnande entrén möts du av bostadens ljus, rymd och genomgående höga standard. Entréplanet är utformat för att samla familj och vänner kring hemmets naturliga mittpunkt. Det exklusiva köket samspelar elegant med matplats och vardagsrum i en öppen planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Stora skjutdörrspartier låter ljuset flöda in och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den generösa terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en fantastisk plats för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av den vackra sjöutsikten, solen från morgon till kväll och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Den rogivande utsikten över vattnet skapar en semesterkänsla som är svår att hitta i vardagen. På övre plan väntar den privata delen av hemmet med tre rymliga sovrum. Det generösa master bedroom är en lugn och harmonisk retreat med utgång till en egen balkong där du vaknar upp till glittrande sjöutsikt och naturens lugn. Här finns också ett smakfullt badrum med exklusiva materialval och modern komfort. Ovanför bostaden finns en stor oinredd vind som erbjuder fantastiska möjligheter för den som önskar ytterligare boyta. Här kan du skapa allt från extra sovrum och allrum till ett inspirerande arbetsrum eller hobbyutrymme. Källarplanet adderar ytterligare dimensioner till hemmet med ett stort allrum som passar perfekt som TV-rum, tonårsavdelning eller hemmakontor. Här finns även ett rymligt sovrum, tvättstuga med dusch samt separat toalett, vilket ger stor flexibilitet för familjens olika behov. Den lättskötta tomten om 681 kvadratmeter ligger i ett lugnt och barnvänligt område där sjön ligger ett stenkast bort. Garage, förråd och energieffektiva solceller bidrar till ett bekvämt boende med låga driftskostnader och hög vardagskomfort. På Badvägen bor du med några minuters promenad till förskola, skola åk 1-9, badhus, välsorterad ICA-butik, pizzeria, apotek och goda kommunikationer via buss och tåg. Sandared är ett familjevänligt samhälle med ett rikt föreningsliv och med närhet till Viaredsjön med en barnvänlig strand och brygga och med närhet till R40 som på 10 minuter tar dig till Borås Centrum och påfarten till Göteborg. Välkomna att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! / Victoria