4 / 50

Fårövägen 44, Norra Gotland

Gotland · Villa · Byggd 1939

Blandat1930-tal
102 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

66/100
Skola
80
Service
78
Pendling
20
Trafiknärhet
86
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Gotland 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Time 670 m
Restaurang Sukh Indiska Restaurang 800 m
Café Mat- & Kaffestugan 850 m
Sport Sporthall 910 m
Matbutik ICA Bungehallen 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Grundskola Fårösundsskolan 1.0 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 726 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 39 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen i radiatorer via luft/vatten-värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 289 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND BUNGE BISKOPS 1:15
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Fårövägen 44 erbjuder ett gediget hem från 1939 med karaktär, generösa ytor och en trädgård som vuxit fram under många år. Här finns möjligheten att skapa ett trivsamt boende för den som vill sätta sin egen prägel, samtidigt som husets ursprungliga charm och själ finns bevarad. Bostaden omfattar 102 kvm fördelat på två plan med källare. Entréplanet rymmer sociala ytor med vardagsrum, matplats och kök i anslutning till varandra samt en praktisk gäst-WC. På övre plan finns sovrum, allrum och ytterligare ett rum som kan användas efter behov – perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga, dusch/WC och ett extra rum som ger huset ytterligare användbara kvadratmeter. Invändigt är bostaden i behov av viss ytskiktsrenovering, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att forma hemmet efter egen smak och stil. Den rymliga tomten bjuder på en uppvuxen trädgård med äppel-, päron-, körsbärs-, bigarrå- och plommonträd som skapar en grönskande miljö från vår till höst. Här finns även goda möjligheter för den odlingsintresserade. Carport, gäststuga och förrådsutrymmen ger plats för både hobby, gäster och praktisk förvaring. Läget i Fårösund kombinerar närheten till hav, natur och service på ett trivsamt sätt. Här bor du med promenad- och cykelavstånd till bland annat simhall, gym, skola, service och ett aktivt föreningsliv, samtidigt som den gotländska naturen och färjeläget mot Fårö alltid finns nära till hands. Detta är ett hem med stabil grund, stor utvecklingspotential och en tomt som bjuder in till både avkoppling och odlingsglädje, ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett hus att trivas och växa i under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GH
Gustav Hedin
Svensk Fastighetsförmedling Visby
Utgångspris
1 785 000 kr
Visa hos mäklare