Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkomna att visa intresse för detta unika, fina arkitektritade skärgårdshem från 1958 ombyggt och totalrenoverat 2011. Det vilar stolt på en högt belägen platå, vackert inbäddad bland ståtliga ekar och vackra lövträd. Nedan fastigheten slingrar snirkliga grusvägar och landetkänslan är total med närheten till bad och orörd natur in på knuten., Här omsluts du av en magisk skärgårdsidyll där ljuset sipprar genom trädkronorna och skapar en nästan helt insynsskyddad oas. Från såväl det luftiga vardagsrummet som de stora altanerna sträcker sig blicken ut över öppna, fridfulla hagar, en levande tavla som skiftar karaktär med årstiderna. Utemiljön är skapad för livsnjutning med två fantastiska trädäck, där du kan välja mellan skön skugga under tak eller obegränsade soltimmar på däcket i ljuvligt söderläge. Gräsmattan är plan och utmärkt för boll och racket spelande / lekande barn. Innanför tröskeln möts du av en harmonisk interiör med genomgående, stilrena vitlaserade trägolv och ljusa väggar. Två stora sovrum, badrum, kök och vardagsrum matrum med öppenspis och underbar utsikt över nejden. Gästhus med förberett för indragning av vatten finns och två förrådsbyggnader. Det kommunala vattnet och avloppet är i sitt slutskede och skall installeras. Detta skall ske under sista kvartalet av 2026 För den natur- och båtintresserade är läget svårslaget. Vackra promenadstråk följer strandlinjen, flera småbåtsbryggor och en marina finns på bekvämt avstånd och området erbjuder dessutom två barnvänliga sandstränder. Via en av båtbryggorna når du Evlinges idylliska ö Notholmen med härliga klippbad och en soldränkt badbrygga. Med båt når du snabbt skärgårdens alla smultronställen, från avskilda badvikar och solvarma klippor till trevliga middagar på någon av skärgårdens uppskattade sjökrogar. Trots det rofyllda läget är kommunikationerna goda. Bussförbindelser mot Slussen och Gustavsberg finns på gångavstånd. Linje 436 och 440 ger smidiga förbindelser in mot stan och resan till Slussen tar omkring 45 minuter. Hemmesta vägskäl når du enkelt med cykel på mindre än 15 minuter, där ytterligare bussförbindelser finns. Med bil når du närservice, mataffär och restauranger på cirka 10 minuter, medan Mölnviks breda utbud av handel, restauranger och service ligger endast 15–20 minuter bort.