Bild 1 av 20

Balladgatan 7

Borås · Radhus · Byggår 2014

ModerntFullt renoverat2010-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
2014
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGarage / carport +1

Läge

92/100
Skola
97
Service
98
Pendling
100
Trafik
79
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Skede saknas · Programstatus ej verifierad

Hestra, Torpa-Hestra 4:1

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Borås Stad Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: BN: 2015-1058 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Skede saknas

Tullen, Triangeln 13

490 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Handel

Borås Stad Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: BN: 2024-584 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Skede saknas

Tullen, Andromeda 5

480 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Park

Borås Stad Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: BN: 2024-1280 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Tonys Restaurang 250 m
Närbutik Tullens Närbutik 560 m
Café Rammefors Konditori & Café 980 m
Matbutik ICA Supermarket Byttorp 980 m
Sport Sporthall 1,4 km
Sport Gymmix 1,8 km
Apotek Apoteket Hjärtat 2 km
Sport Ishall 2,3 km
Systembolaget 2,5 km
Vård Vårdcentral 2,5 km
Sport Ridhus 2,6 km
Sport Multiarena 2,6 km
Sport Badhus 2,7 km
Förskola Förskola Kärnhuset 200 m
Förskola Förskola Hällegården 870 m
Förskola Korttiden Och Byttorpsgården 1,2 km
Grundskola Hestra Midgårdskolan F-6 250 m
Grundskola Byttorpskolan F-6 930 m
Grundskola Malmen Montessori 1,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 069 m
avstånd
Badplats 515 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3 glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 7 559 kr/mån

Stilrent gavelhus med garage, solig trädgård och lugnt läge i Hestra Parkstad Modernt gavelhus om 110 kvm med garage, två uteplatser, trädgård och attraktivt läge i familjevänliga Hestra Parkstad. Beskrivning Välkommen till Balladgatan 7 – ett stilrent och välplanerat gavelhus om 110 kvm där modern arkitektur möter bekvämt familjeliv. Här bor du med ett attraktivt gavelläge, egen garagebyggnad, lättskött trädgård och flera härliga uteplatser som låter dig njuta av solen från morgon till kväll. Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från köket nås en trivsam uteplats på framsidan medan vardagsrummet öppnar upp mot den insynsskyddade trädgården och en härlig altan – perfekta platser för sommarens måltider, avkoppling och umgänge. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. En trappa upp väntar den privata delen av bostaden med två rymliga sovrum, ett allrum/kontor som enkelt kan användas som ytterligare sovrum vid behov samt ett helkaklat badrum med badkar. Här finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Den plana trädgården erbjuder gott om plats för både lek och odling samtidigt som den är lättskött. Det fristående garaget med tillhörande uppfart ger bekväm parkering och extra förvaring. Ett modernt, lättskött och mycket trivsamt hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Hestra Parkstad är ett av Borås mest uppskattade bostadsområden för barnfamiljer och dig som söker ett lugnt, modernt och naturnära boende. Här kombineras trygg villakänsla med närhet till både stad och natur. I området finns lekplatser, grönområden och fina promenadstråk, samtidigt som Hestra och Rya Åsar erbjuder motionsspår, vandringsleder och friluftsliv året om. För den aktive finns även Borås Djurpark, golfbana och flera idrottsanläggningar inom bekvämt avstånd. Barnfamiljer uppskattar närheten till förskolor och skolor, medan goda bussförbindelser och ett kort avstånd till Borås centrum gör vardagen smidig. Här bor du i ett omtyckt område där lugnet, naturen och den moderna bebyggelsen skapar en trivsam miljö för hela familjen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Bullerbygatan 3B, Borås

2 895 000 kr
Borås 15 min till Borås

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande

Valthornsgatan 6A

3 000 000 kr
Nära Borås

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Symfonigatan 7

2 850 000 kr
Nära Borås

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Kråkekärrsgatan 21

Borås kommun Nära Borås

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Stigaregränd 6B, Borås

6 700 000 kr
Nära Borås

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tomasgatan 2

5 295 000 kr
Nära Borås

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
JS
Jonathan Schagerlind
Bjurfors Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare