Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Esters gata 12 – ett påkostat radhus i ett av områdets bästa lägen! Nu finns möjlighet att förvärva ett fantastiskt fint och smakfullt inrett radhus med ett av de mest attraktiva lägena i området. Här har nuvarande ägare gjort flera stilrena och genomtänkta tillval som skapar ett modernt och exklusivt hem med hög trivselfaktor. På baksidan väntar en stor altan i ett ostört läge mot en vacker skogsglänta. Här kan du njuta av många soltimmar under dagen och av eftermiddags- samt tidig kvällssol, i en lugn och naturnära miljö. Bostaden ligger längst in på området, vilket ger ett extra privat och rofyllt läge. Precis utanför entrén finns en egen parkeringsplats med installerad elbilsladdare. Bostaden disponeras idag med tre rymliga sovrum, men för den som önskar finns möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum på övre plan genom att sätta upp en vägg. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättavdelning. På övre plan finns samtliga sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter, samt ett stort badrum med badkar. Här kombineras villakänsla med bekvämligheten i ett modernt och lättskött boende – perfekt för dig som vill lägga mindre tid på underhåll och mer tid på familj, vänner och fritidsintressen. Attraktiv förening med god ekonomi BRF Esters Lycka erbjuder ett av områdets allra bästa lägen, längst in på en lugn återvändsgata med ett vackert skogsparti som närmaste granne. Här bor du ostört utan genomfartstrafik och med naturen direkt utanför dörren. Föreningen har en stabil ekonomi och en förhållandevis låg belåningsgrad per kvadratmeter jämfört med många nyproduktionsprojekt. Detta bidrar till fördelaktiga månadsavgifter med ett generöst innehåll. Fastigheten har dessutom energiklass B, vilket kan ge möjlighet till grönt bolån och därmed en förmånligare ränta hos flera banker. Naturnära boende med utmärkta kommunikationer Nordtag är ett nytt och attraktivt bostadsområde i stationssamhället Ytterby, strax utanför Kungälv. Här bor du med naturen som granne och med närhet till både stad och hav. Från bostaden är det cirka femton minuters promenad till Ytterby station. Därifrån når du Göteborg på cirka 17 minuter och Stenungsund på cirka 20 minuter med tåg. Expressbussar tar dig till Göteborgs centralstation på omkring 30 minuter. Marstrands uppskattade bad- och båtliv nås enkelt med kollektivtrafik på cirka 20 minuter. Området är lugnt, tryggt och mycket barnvänligt med goda möjligheter till aktiviteter för hela familjen. På gångavstånd finns Sparråsskolan (F–6) samt en nybyggd förskola. I Ytterby centrum finns all service du behöver i vardagen, såsom mataffärer, apotek, vårdcentral och skolor. Beskrivning tillval: Bostaden har väldigt många fina och påkostade tillval. Dimbara spotlights i samtliga rum (-sovrummen). Enstavig parkett i ek. - Färgen Linnebeige på luckor och skåp i kök (Vedum) - Beiga väggar i hela huset. - Integrerad diskmaskin - Bredare spishäll (80cm) med tillhörande kåpa. - Bänkskiva i kompositsten "Morland fog" - Förhöjda köksskåp upp till taket. - Uppgraderad tvättmaskin och torktumlare - Handdukstork på övre plan toalett - Extra bred kommod på övre plan toalett. 3,5 kilometer utanför Kungälv, mot Marstrand, ligger Ytterby. Bebyggelsen är blandad med flerfamiljshus och villaområden. Ytterby centrum binds ihop med ett antal bostadsområden, bl a Stället, Tega och Ulvesund. Det är lätt att förstå områdets omåttligt växande popularitet, där barnen kan växa upp nära skola och vänner, omsluten av dess lugna omgivningar.