Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Härligt parhus med altan, stor trivsam trädgårdstomt, påkostade tillval och spa avdelning! Varmt välkomna till Olles Gata 65! Ett fantastiskt fint och påkostat parhus med ett av områdets kanske bästa lägen. Här har säljaren gjort många stilrena, påkostade och trendsäkra tillval. Härligt gavelläge och stor altan och trädgård. Altanen erbjuder soltimmar under dagen och eftermiddag/kväll. Härligt läge längst in i området med tomt/gräsmatta som sträcker sig bakom huset. Isolerat förråd i anslutning. Möjlighet till fyra p-platser precis utanför dörren, ingår i avgiften. Bostaden har idag tre sovrum men kan enkelt kompletteras med en vägg som skapar ytterligare sovrum på övre plan. Ni erbjuds stora sociala ytor samt två stycken badrum och separat tvättstuga på entréplan. Sovrummen är fördelade på plan två och alla har en väl tilltagen storlek med plats för förvaring. Även här ett stort badrum med badkar. Här har ni en hög faktor av villakänsla men kan njuta av de bekväma underhållsfria livet med gott om tid för vänner och familj. Våning tre bjuder på ett mysigt allrum med stora fönster samt egen terrass Nordtag är ett nytt attraktivt bostadsområde i stationssamhället Ytterby i Kungälv. Utmärkt pendlingsläge med ca 10 minuters promenad till Ytterby station. Här finns förbindelser med tåg till Göteborg (17 minuter), Stenungssund (20 minuter). Här finns även expressbussar till Göteborg som tar ca 30 minuter till Göteborgs C. Marstrands härliga bad- och båtliv nås också bekvämt med kollektivtrafiken på ca 20 minuter. I Nordtag bor man granne med naturen och har närhet till både havet och staden. Området och närmiljön är lugnt, tryggt och barnvänligt med möjlighet till aktiviteter för hela familjen. Med gångavstånd från bostadsområdet finns Sparråsskolan (F-6) och en helt ny förskola. Ytterby centrum finns allt för vardagen med mataffärer, apotek, vårdcentral och skolor. Säljarna egna ord om bostaden Nu har det blivit dags att lämna över nycklarna till vårt fina hem till en ny familj. Vi har lagt ner mycket tid och energi ända sedan start på att göra hemmet så praktiskt, hemtrevligt och bekvämt som möjligt. Eftersom vi föredrar vardagslyx har vi också investerat i en relaxavdelning med bastu och jacuzzi i trädgården samt två fina walk in closets invändigt; en för de vuxna och en för barnen. Under projektfasen gjorde vi alla tillval på huset som var möjliga vilket bland annat inkluderar större klädkammare (förvaringsutrymme), större sovrum för de vuxna, bättre vitvaror, elektrisk golvvärme och handdukstork i badrum, spotlights med Plejdsystem i hela huset, isolerat förråd, elbilladdare och påkostade materialval i allt från golv till kök, badrum och tvättstuga. Eftersom det här var ett boende som vi skulle bo i under många år så såg vi också till att göra fler parkeringsplatser, bygga ut altanen på baksidan, bygga ett soldäck med pergola i trädgårdens mest solsäkra hörn samt göra trädgården inhägnad och insynsskyddad. Vi målade och tapetserade också huset invändigt i beiga toner; allt för att skapa lugn och harmoni i hemmet. I dagsläget består huset av tre sovrum men om man är i behov av ytterligare ett sovrum är det förberett med uppdelning av de vuxnas sovrum med golvslingor, el och reglad dörr för att enkelt kunna sätta upp en skiljevägg och skapa fler rum. Dessutom går allrummet på plan 3 att nyttja som sovrum. I dagsläget är det familjens favoritrum med en härlig balkong i soligt västerläge. Här har vi spenderat många mysiga hemmakvällar tillsammans. Det som vi verkligen har uppskattat med området är utan tvekan grannskapet och närheten till allt man behöver; promenadslingor i skogen, mataffär, kollektivtrafik, förskola/skola, stora lekplatser, havet och Kongahälla Center. Med det sagt, kan vi inte annat än med goda ord lämna över det här fantastiska, påkostade och fina parhuset med sin stora trädgård till en ny familj! Varma lyckönskningar, 3,5 kilometer utanför Kungälv, mot Marstrand, ligger Ytterby. Bebyggelsen är blandad med flerfamiljshus och villaområden. Ytterby centrum binds ihop med ett antal bostadsområden, bl a Stället, Tega och Ulvesund. Det är lätt att förstå områdets omåttligt växande popularitet, där barnen kan växa upp nära skola och vänner, omsluten av dess lugna omgivningar.