1 / 28

Ängsbackevägen 18

Varberg · Fritidshus

RustiktFullt renoverat2010-tal
119 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +10

Läge

70/100
Skola
66
Service
63
Pendling
59
Trafiknärhet
81
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Varberg 36 min bil
Göteborg 62 min bil
Falkenberg 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Coop Konsum Frillesås 1.9 km
Restaurang Mona Lisa Pizzeria 2.0 km
Sport Sporthall 2.5 km
Sport Ridhus 2.9 km
Café Rågelunds Kiteskola 3.5 km
Matbutik Ica Nära 5.8 km
Vård Vårdcentral 7.0 km
Apotek 7.6 km
Sport Ishall 10.7 km
Sport Badhus 13.5 km
Grundskola Frillesåsskolan F-3 2.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 151 m
avstånd
Vindkraftverk 4 095 m
Almedal, 139 m högt
Badplats 484 m
Stråvalla, bra 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 109 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 117 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG STRÅVALLA-KÄRRA 2:22
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 763 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Det charmiga timmerhuset som byggdes 2018 ligger vackert placerat på en naturskön bergstomt med en storslagen utsikt över havet och Vendelsöarna. Huset, som är från finska Kuusamo, är en gedigen och platsbyggd timmerstuga som ger en varm och genuin känsla och smälter harmoniskt in i den omgivande naturen. Den högt belägna tomten erbjuder vidsträckt vy över kustlandskapet. Från den stora verandan kan man njuta av solnedgångar över havet och följa årstidernas skiftningar. Berg i dagen, naturlig vegetation och vindpinade tallar ger den stora tomten karaktär och en unik atmosfär. Invändigt präglas huset av öppna ytor med ryggåstak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och tar tillvara den fina havsutsikten. Det är vattenburen golvvärme i samtliga rum och det finns även en centralt placerad kamin som skapar en mysig stämning under årets kallare månader. Materialvalen är naturliga och tidlösa, med trädetaljer som förstärker känslan av kvalitet och närhet till naturen. Huset bjuder på två sovrum och ett sovloft. Här finns även helkaklat badrum med dusch och bastu samt tvättstuga. Detta härliga hus passar både som året-runt boende och fritidsboende. Låg driftkostnad, där årsförbrukningen på el understigen 6500 kWh. Säljaren har skrapat av berget och börjat förbereda en grund för tilltänkt attefallshus. Har du båt är det fantastiskt och nära att åka över till Vendelsö. Kom och upplev på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
IP
Ida Persson
Utgångspris
6 595 000 kr
Visa hos mäklare